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第五章 投資估算

第一節(jié) 概 述

一、投資估算的范圍與內(nèi)容(熟悉)

投資估算是在對項目的建設(shè)規(guī)模、技術(shù)方案、設(shè)備方案、工程方案及項目進(jìn)度計劃等進(jìn)行研究并初步確定的基礎(chǔ)上，估算項目投入總資金(包括建設(shè)投資和流動資金)，并測算建設(shè)期內(nèi)分年資金需要量的過程。

進(jìn)行投資估算，首先要明確投資估算的范圍。投資估算的范圍應(yīng)與項目建設(shè)方案設(shè)計所確定的研究范圍和各單項工程內(nèi)容相一致。

按照《投資項目可行性研究指南》的劃分，項目投入總資金由建設(shè)投資(含建設(shè)期利息)和流動資金兩項構(gòu)成。投資估算時，需對不含建設(shè)期利息的建設(shè)投資、建設(shè)期利息和流動資金各項內(nèi)容分別進(jìn)行估算。

投資估算的具體內(nèi)容包括：

(1)建筑工程費。

(2)設(shè)備及工器具購置費。

(3)安裝工程費。

(4)工程建設(shè)其他費用。

(5)基本預(yù)備費。

(6)漲價預(yù)備費。

(7)建設(shè)期利息。

(8)流動資金。

其中，建筑工程費、設(shè)備及工器具購置費、安裝工程費和建設(shè)期利息在項目交付使用后形成固定資產(chǎn)。預(yù)備費一般也按形成固定資產(chǎn)考慮。按照有關(guān)規(guī)定，工程建設(shè)其他費用將分別形成固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)和其他資產(chǎn)。

在上述構(gòu)成中，前六項構(gòu)成不含建設(shè)期利息的建設(shè)投資。再加上第七項建設(shè)期利息，就稱為建設(shè)投資。

建設(shè)投資部分又可分為靜態(tài)投資和動態(tài)投資兩部分。

靜態(tài)投資部分由建筑工程費、設(shè)備及工器具購置費、安裝工程費、工程建設(shè)其他費用、基本預(yù)備費構(gòu)成;動態(tài)投資部分由漲價預(yù)備費和建設(shè)期利息構(gòu)成。

例題：建設(shè)投資中的動態(tài)投資部分由( )構(gòu)成。

A、工程建設(shè)其他費用;B、基本預(yù)備費;C、漲價預(yù)備費;D、建設(shè)期利息 ;E、流動資金。 答案：C、D

分析：A、B屬于靜態(tài)投資部分，E屬于項目投入總資金(包括建設(shè)投資和流動資金)。

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