為了幫助廣大考生系統(tǒng)的復(fù)習(xí)2013年設(shè)備監(jiān)理師考試相關(guān)知識(shí)點(diǎn)，本文將針對(duì)設(shè)備監(jiān)理師考試《設(shè)備監(jiān)理合同管理》知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行詳細(xì)的講解，希望對(duì)您參加本次考試有所幫助 ，并在此預(yù)祝您考試順利！

⑤定金:(法115)

l 定金是合同債權(quán)的擔(dān)保方式

l 違約定金具有擔(dān)保性和懲罰性,不具補(bǔ)償性(應(yīng)有單獨(dú)定金條款或定金合同)

l 既約定定金又約定違約金時(shí)兩選一

(4).違約責(zé)任的免除(法117、118)

①免責(zé)原因——不可抗力或合同約定或債權(quán)人過(guò)錯(cuò).

②因不可抗力而全部免責(zé)、部分免責(zé)，必須具備下列條件：

a.必須在合同期內(nèi) b.應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方 c.應(yīng)提供證明

③下列情況下合同約定的免責(zé)條件無(wú)效：

a.顯失公平 b.造成對(duì)方人身傷害 c.因故意或重大過(guò)失造成他人財(cái)產(chǎn)損失。

注：違約責(zé)任與侵權(quán)責(zé)任競(jìng)合(既違約又侵權(quán))。兩選一。

27.合同爭(zhēng)議的解決方法(P47)

(1)四種(和解、調(diào)解、仲裁、訴訟)

(2)仲裁、訴訟(兩選一)：或裁或?qū)?一裁終局原則。

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