具體合同

一、買賣合同

(一)買賣合同的主要內(nèi)容

買賣合同是出賣人轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于買受人，買受人支付價(jià)款的合同。

買賣合同的內(nèi)容：(1)當(dāng)事人的名稱或者姓名和住所;(2)買賣標(biāo)的物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量及包裝方式;(3)標(biāo)的物的價(jià)格、金額、貨幣及價(jià)格術(shù)語;(4)價(jià)款的支付時(shí)間、地點(diǎn)和方式;(5)標(biāo)的物交付的方式、時(shí)間和地點(diǎn);(6)標(biāo)的物的保險(xiǎn)及運(yùn)輸方式;(7)檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和方法;(8)結(jié)算方式;(9)解決爭議的方式、管轄機(jī)構(gòu)及適用法律;(10)合同的份數(shù)、使用的文字及效力;(11)訂立合同的時(shí)間、地點(diǎn)、當(dāng)事人簽字。

(二)買賣合同的標(biāo)的物

出賣的標(biāo)的物，應(yīng)當(dāng)屬于出賣人所有或者出賣人有權(quán)處分。法律、行政法規(guī)禁止或者限制轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的物，依照其規(guī)定。

標(biāo)的物的所有權(quán)自標(biāo)的物交付時(shí)起轉(zhuǎn)移。

(三)當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)

出賣人應(yīng)當(dāng)履行向買受人交付標(biāo)的物或者交付提取標(biāo)的物的單證，并轉(zhuǎn)移標(biāo)的物所有權(quán)的義務(wù)，出賣人還應(yīng)當(dāng)按照約定或者交易習(xí)慣向買受人交付提取標(biāo)的物單證以外的有關(guān)單證和資料。

(四)標(biāo)的物毀損、滅失風(fēng)險(xiǎn)的承擔(dān)

《中華人民共和國合同法》規(guī)定了標(biāo)的物毀損、滅失風(fēng)險(xiǎn)的承擔(dān)責(zé)任。

(五)買賣合同價(jià)款的支付

買賣合同中買受人應(yīng)當(dāng)按照約定的數(shù)額支付價(jià)款。

買受人應(yīng)當(dāng)按照約定的地點(diǎn)支付價(jià)款。

買受人應(yīng)當(dāng)按照約定的時(shí)間支付價(jià)款。

分期付款的買受人未支付到期價(jià)款的金額達(dá)到全部價(jià)款的五分之一的，出賣人可以要求買受人支付全部價(jià)款或者解除合同。出賣人解除合同的，可以向買受人要求支付該標(biāo)的物的使用費(fèi)。 二、供用電、水、氣、熱力合同

(一)供用電合同的主要內(nèi)容

供用電合同是供電人向用電人供電，用電人支付電費(fèi)的合同。

供用電合同的內(nèi)容包括：供電的方式、質(zhì)量、時(shí)間，用電容量、地址、性質(zhì)，計(jì)量方式，電價(jià)、電費(fèi)的結(jié)算方式，供用電設(shè)施的維護(hù)責(zé)任等條款。

(二)供電人的義務(wù)

供電人應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的供電質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和約定安全供電。

供電人因供電設(shè)施計(jì)劃檢修、臨時(shí)檢修、依法限電或者用電人違法用電等原因，需要中斷供電時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定事先通知用電人。

因自然災(zāi)害等原因斷電，供電人應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定及時(shí)搶修。

(三)用電人的義務(wù)

用電人應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定和當(dāng)事人的約定及時(shí)交付電費(fèi)。

用電人應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定和當(dāng)事人的約定安全用電。

供用水、供用氣、供用熱力合同，參照供用電合同的有關(guān)規(guī)定。 三、贈(zèng)與合同

贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無償給予受贈(zèng)人，受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同。

(一)當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)

如果贈(zèng)與合同具有救災(zāi)、扶貧等社會(huì)公益、道德義務(wù)的性質(zhì)，或者經(jīng)過公證的贈(zèng)與合同，贈(zèng)與人不交付贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)的，受贈(zèng)人可以要求交付。

因贈(zèng)與人故意或者重大過失致使贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)毀損、滅失的，贈(zèng)與人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任

贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)有瑕疵的，贈(zèng)與人不承擔(dān)責(zé)任。

贈(zèng)與可以附義務(wù)。

(二)贈(zèng)與的撤銷

贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與。但具有救災(zāi)、扶貧等社會(huì)公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同或者經(jīng)過公證的贈(zèng)與合同，不得撤銷。 四、借款合同

(一)借款合同的主要內(nèi)容

借款合同是借款人向貸款人借款，到期返還借款并支付利息的合同。

借款合同的內(nèi)容：借款種類、幣種、借款用途、借款數(shù)額、借款利率、還款期限和方式等條款。

借款合同采用書面形式，但自然人之間借款另有約定的除外。

(二)當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)

訂立借款合同，借款人應(yīng)當(dāng)按照貸款人的要求提供與借款有關(guān)的業(yè)務(wù)活動(dòng)和財(cái)務(wù)狀況的真實(shí)情況以及相應(yīng)的擔(dān)保。貸款人按照約定可以檢查、監(jiān)督借款的使用情況。借貸關(guān)系無效由債權(quán)人的行為引起的，只返還本金;由債務(wù)人的行為引起的，除返還本金外，還應(yīng)參照銀行同類貸款利率給付利息。

借款人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限返還借款。對(duì)借款期限沒有約定或者約定不明確時(shí)，當(dāng)事人可以協(xié)議補(bǔ)充;不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，借款人可以隨時(shí)返還;貸款人也可以催告借款人在合同期限內(nèi)返還。

(三)借款利息的規(guī)定

借款的利息不得預(yù)先在本金中扣除。利息預(yù)先在本金中扣除的，應(yīng)當(dāng)按照實(shí)際借款數(shù)額返還借款并計(jì)算利息。

借款人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限支付利息。對(duì)支付利息的期限沒有約定或者約定不明確，當(dāng)事人可以協(xié)議補(bǔ)充;不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議時(shí)，借款期間不滿1年的，應(yīng)當(dāng)在返還借款時(shí)一并支付;借款期間1年以上的，應(yīng)當(dāng)在每屆滿1年時(shí)支付，剩余期間不滿1年的，應(yīng)當(dāng)在返還借款時(shí)一并支付。 五、租賃合同

(一)租賃合同的主要內(nèi)容

租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

租賃合同的內(nèi)容包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。

租賃期限6個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。租賃期限不得超過20年。超過20年的，超過部分無效。

(二)當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù) 六、融資租賃合同

(一)融資租賃合同的主要內(nèi)容

融資租賃合同是出租人根據(jù)承租人對(duì)出賣人、租賃物的選擇，向出賣人購買租賃物，提供給承租人使用，承租人支付租金的合同。

融資租賃合同的內(nèi)容包括：租賃物名稱、數(shù)量、規(guī)格、技術(shù)性能、檢驗(yàn)方法、租賃期限、租金構(gòu)成及其支付期限和方式、幣種、租賃期間屆滿租賃物的歸屬等條款。

(二)當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)

【例題·單選題】下列各項(xiàng)合同中，屬于《合同法》調(diào)整的合同是( )。

A.監(jiān)護(hù)協(xié)議

B.融資租賃合同

C.收養(yǎng)合同

D.國家機(jī)關(guān)與勞動(dòng)者之間的勞動(dòng)合同

正確答案：B

答案解析：本題考核《合同法》的適用范圍?；橐?婚姻法)，收養(yǎng)(收養(yǎng)法)，監(jiān)護(hù)(民法 通則)等有關(guān)身份關(guān)系的協(xié)議，不適用《合同法》的規(guī)定。融資租賃合同屬于《合同法(分則)》 列明的有名合同。中華人民共和國境內(nèi)的企業(yè)，個(gè)體經(jīng)濟(jì)組織，民辦非企業(yè)單位等組織與勞動(dòng)者之 間，以及國家機(jī)關(guān)，事業(yè)單位，社會(huì)團(tuán)體和與其建立勞動(dòng)關(guān)系的勞動(dòng)者之間建立勞動(dòng)關(guān)系，訂立， 履行，變更，解除或者終止勞動(dòng)合同，適用《勞動(dòng)合同法》。 七、承攬合同

(一)承攬合同的主要內(nèi)容

承攬合同是承攬人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人給付報(bào)酬的合同。

承攬合同的內(nèi)容包括：承攬的標(biāo)的、數(shù)量、質(zhì)量、報(bào)酬、承攬方式、材料的提供、履行期限、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法等條款。

(二)承攬人的權(quán)利義務(wù)

(三)定作人的權(quán)利義務(wù) 八、建設(shè)工程合同

(一)建設(shè)工程合同的主要內(nèi)容

建設(shè)工程合同是承包人進(jìn)行工程建設(shè)，發(fā)包人支付價(jià)款的合同。建設(shè)工程合同包括工程勘察、設(shè)計(jì)、施工合同。

勘察、設(shè)計(jì)合同的內(nèi)容包括提交有關(guān)基礎(chǔ)資料和文件(包括概預(yù)算)的期限、質(zhì)量要求、費(fèi)用以及其他協(xié)作條件等條款。施工合同的內(nèi)容包括工程范圍、建設(shè)工期、中間交工工程的開工和竣工時(shí)間、工程質(zhì)量、工程造價(jià)、技術(shù)資料交付時(shí)間、材料和設(shè)備供應(yīng)責(zé)任、撥款和結(jié)算、竣工驗(yàn)收、質(zhì)量保修范圍和質(zhì)量保證期、雙方相互協(xié)作等條款。

建設(shè)工程合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式。

(二)發(fā)包人的權(quán)利義務(wù)

(三)承包人的權(quán)利義務(wù) 九、運(yùn)輸合同

運(yùn)輸合同是承運(yùn)人將旅客或者貨物從起運(yùn)地點(diǎn)運(yùn)輸?shù)郊s定地點(diǎn)，旅客、托運(yùn)人或者收貨人支付票款或者運(yùn)輸費(fèi)用的合同。

(一)客運(yùn)合同

客運(yùn)合同自承運(yùn)人向旅客交付客票時(shí)成立，但當(dāng)事人另有約定或者另有交易習(xí)慣的除外。

1.旅客的權(quán)利義務(wù)。

2.承運(yùn)人的權(quán)利義務(wù)。

(二)貨運(yùn)合同

1.托運(yùn)人、收貨人的權(quán)利義務(wù)。

2.承運(yùn)人的權(quán)利義務(wù)。

(三)多式聯(lián)運(yùn)合同

多式聯(lián)運(yùn)經(jīng)營人可以與參加多式聯(lián)運(yùn)的各區(qū)段承運(yùn)人就多式聯(lián)運(yùn)合同的各區(qū)段運(yùn)輸約定相互之間的責(zé)任，但該約定不影響多式聯(lián)運(yùn)經(jīng)營人對(duì)全程運(yùn)輸承擔(dān)的義務(wù)。 十、技術(shù)合同

(一)技術(shù)合同主要內(nèi)容

技術(shù)合同是當(dāng)事人就技術(shù)開發(fā)、轉(zhuǎn)讓、咨詢或者服務(wù)訂立的確立相互之間權(quán)利和義務(wù)的合同。

技術(shù)合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定。

1.技術(shù)合同價(jià)款、報(bào)酬、費(fèi)用支付。

技術(shù)合同價(jià)款、報(bào)酬或者使用費(fèi)的支付方式由當(dāng)事人約定，可以采取一次總算、一次總付或者一次總算、分期支付，也可以采取提成支付或者提成支付附加預(yù)付入門費(fèi)的方式。

2.職務(wù)及非職務(wù)技術(shù)成果的使用。

(二)技術(shù)開發(fā)合同

技術(shù)開發(fā)合同是當(dāng)事人之間就新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝或者新材料及其系統(tǒng)的研究開發(fā)所訂立的合同。技術(shù)開發(fā)合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式。

技術(shù)開發(fā)合同包括委托開發(fā)合同和合作開發(fā)合同。

1.當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)。

2.技術(shù)開發(fā)合同的解除與風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)。

技術(shù)開發(fā)合同簽訂后，因作為技術(shù)開發(fā)合同標(biāo)的的技術(shù)已經(jīng)由他人公開，致使技術(shù)開發(fā)合同的履行沒有意義的，當(dāng)事人可以解除合同。

在技術(shù)開發(fā)合同履行過程中，因出現(xiàn)無法克服的技術(shù)困難，致使研究開發(fā)失敗或者部分失敗的，該風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任由當(dāng)事人約定。沒有約定或者約定不明確，依照《合同法》的規(guī)定仍不能確定的，風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任由當(dāng)事人合理分擔(dān)。

3.技術(shù)成果的權(quán)利歸屬。

(三)技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同

技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同是當(dāng)事人就技術(shù)轉(zhuǎn)讓訂立的確立相互之間權(quán)利和義務(wù)的合同。

技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同可以約定讓與人和受讓人實(shí)施專利或者使用技術(shù)秘密的范圍，但不得限制技術(shù)競爭和技術(shù)發(fā)展。

(四)技術(shù)咨詢合同和技術(shù)服務(wù)合同

1.技術(shù)咨詢合同。

技術(shù)咨詢合同是科技人員作為受托人，運(yùn)用自己的科學(xué)技術(shù)知識(shí)和科技手段，對(duì)委托人提出的特定技術(shù)項(xiàng)目進(jìn)行可行性論證等活動(dòng)，委托人支付咨詢費(fèi)的合同。

2.技術(shù)服務(wù)合同。

技術(shù)服務(wù)合同是當(dāng)事人一方以技術(shù)知識(shí)為另一方解決特定技術(shù)問題所訂立的合同，不包括建設(shè)工程合同和承攬合同。 十一、保管合同

保管合同是保管人保管寄存人交付的保管物，并返還該物的合同。保管合同自保管物交付時(shí)成立，但當(dāng)事人另有約定的除外。

(一)寄存人的權(quán)利義務(wù)

(二)保管人的權(quán)利義務(wù)

十二、倉儲(chǔ)合同

倉儲(chǔ)合同是保管人儲(chǔ)存存貨人交付的倉儲(chǔ)物，存貨人支付倉儲(chǔ)費(fèi)的合同。倉儲(chǔ)合同自成立時(shí)生效。

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