考點39造價計算與控制

造價的構(gòu)成

★措施項目費包括：安全文明施工費(含環(huán)境保護(hù)費、文明施工費、安全施工費、臨時設(shè)施費)、夜間施工增加費、二次搬運費、冬雨期施工增加費、已完工程及設(shè)備保護(hù)費、工程定位復(fù)測費、特殊地區(qū)施工增加費、大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場及安拆費、腳手架工程費。

企業(yè)管理費包括：管理人員工資、辦公費、差旅交通費、固定資產(chǎn)使用費、工具用具使用費、勞動保險和職工福利費、勞動保護(hù)費、檢驗試驗費、工會經(jīng)費、職工教育經(jīng)費、財產(chǎn)保費、財務(wù)費、稅金、其他。

規(guī)費包括：社會保障費(含養(yǎng)老保險費、失業(yè)保險費、醫(yī)療保險費)、住房公積會、工程排污費、工傷保險。

造價的控制

★建筑工程造價的計價與控制貫穿于建設(shè)工程項目的全過程。按照建筑工程項目不同的發(fā)展進(jìn)程，工程項目的造價控制可以分為決策階段、設(shè)計階段、招標(biāo)投標(biāo)階段、施工階段、竣工結(jié)算階段共計五個階段的控制。

工程量清單計價的應(yīng)用

★全部使用國有資金投資或以國有資金投資為主的建設(shè)項目應(yīng)采用工程量清單招標(biāo)，招標(biāo)人應(yīng)編制招標(biāo)控制價，招標(biāo)控制價超過批準(zhǔn)的概算時，招標(biāo)人應(yīng)將其報原概算審批部門審核，投

標(biāo)人的投標(biāo)報價高于招標(biāo)控制價的，其投標(biāo)應(yīng)予以拒絕。非國有資金投資的建設(shè)工程，宜采用工程量清單計價。工程量清單應(yīng)由分部分項工程量清單、措施項目清單、其他項目清單、規(guī)費項目清單、稅金項目清單組成。

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