《房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)相關(guān)知識(shí)》是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試科目之一，為了幫助考生更加系統(tǒng)地復(fù)習(xí)備考，小編特整理了房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試《房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)相關(guān)知識(shí)》同步練習(xí)題，希望能給您的備考帶來(lái)一定的幫助，順利通過(guò)考試!

11、 ( )最能真實(shí)反映城市用地規(guī)模的大小，并用于城市之間人口、用地規(guī)模的比較。

A.城市行政區(qū)

B.市區(qū)

C.城市建成區(qū)

D.城市規(guī)劃區(qū)

[答案]C

12、 控制性詳細(xì)規(guī)劃的作用是( )。

A.規(guī)定城市規(guī)劃區(qū)范圍

B.確定用地面積和用地界限

C.引導(dǎo)建設(shè)

D.對(duì)當(dāng)前擬建的項(xiàng)目和地區(qū)進(jìn)行空間布置

[答案]C

13、 下列( )費(fèi)用提高后，能導(dǎo)致建安工程費(fèi)中的其他直接費(fèi)的增加。

A.施工機(jī)械使用費(fèi)

B.材料二次搬運(yùn)費(fèi)

C.臨時(shí)設(shè)施費(fèi)

D.現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)

[答案]B

14、 張某欲購(gòu)買一房地產(chǎn)用于投資，其判斷的投資價(jià)值為25萬(wàn)元，該房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值為22萬(wàn)元，則下列說(shuō)法正確的是( )。

A.此項(xiàng)交易可以實(shí)現(xiàn)

B.投資價(jià)值和市場(chǎng)價(jià)值采用的評(píng)估方法肯定不同

C.張某可以接受的最低收益率高于社會(huì)一般收益率

D.不能確定此項(xiàng)交易是否能實(shí)現(xiàn)

[答案]A

15、 甲土地單價(jià)為800元/m2，規(guī)劃容積率為5，乙土地單價(jià)為650元，規(guī)劃容積率為3，如果你是開(kāi)發(fā)商，假設(shè)兩塊土地其他的狀況都類似，你將購(gòu)買( )。

A.甲土地

B.乙土地

C.都可以

D.難以判斷

[答案]A

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