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房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試經(jīng)紀(jì)概論強(qiáng)化題

31.2001年房價(jià)/2002年房價(jià)是一個(gè)( )。答案( )

A.結(jié)構(gòu)相對指標(biāo)

B.比較相對指標(biāo)

C.動態(tài)相對指標(biāo)

D.比例相對指標(biāo)

32.業(yè)主是指( )答案( )

A.物業(yè)的產(chǎn)權(quán)人

B.物業(yè)的管理人

C.物業(yè)的代理人

D.物業(yè)的租賃人

33.在委托代理中，代理人享有代理權(quán)的依據(jù)是( )。答案( )

A.委托合同

B.委托授權(quán)

C.合同和委托授權(quán)

D.委托合同或委托授權(quán)

34.建筑物常用的采暖方式有集中采暖.局部采暖和( )。答案( )

A.生活采暖

B.地域采暖

C.區(qū)域采暖

D.區(qū)域供熱

35.同類現(xiàn)象在同一時(shí)間.不同空間條件下所進(jìn)行的靜態(tài)對比叫做( )答案( )

A.結(jié)構(gòu)相對指標(biāo)

B.比例相對指標(biāo)

C.比較相對指標(biāo)

D.強(qiáng)度相對指標(biāo)

36.一家房地產(chǎn)開發(fā)公司購得一宗4000m2的商務(wù)用地，容積率為2.0，地價(jià)為2800元/m2。開發(fā)商準(zhǔn)備在此開發(fā)一棟高層寫字樓，通過與當(dāng)?shù)匾?guī)劃部門溝通，了解到該地段的規(guī)劃容積率為2.8，開發(fā)商要改變該宗地的容積率，需要補(bǔ)交地價(jià)( )。答案( )

A.1120萬元

B.448萬元

C.112萬元

D.4880萬元

37.大氣污染監(jiān)測表明，空氣的污染濃度與風(fēng)向頻率有密切關(guān)系風(fēng)向頻率越高，其下風(fēng)地帶受污染的機(jī)會( )。答案( )

A.越少

B.一般

C.越多

D.零

38.一種房地產(chǎn)需求的價(jià)格彈性取決于該種房地產(chǎn)有多少( )。答案( )

A.替代品

B.互補(bǔ)品

C.吉芬物品

D.其他物品

39.房地產(chǎn)投保時(shí)的保險(xiǎn)價(jià)值評估，可按該房地產(chǎn)( )確定。答案( )

A.投保時(shí)的實(shí)際價(jià)值

B.保險(xiǎn)事故發(fā)生前的實(shí)際價(jià)值

C.保險(xiǎn)事故發(fā) 生后的實(shí)際價(jià)值

D.A和B受人測算面積的誤差比絕對值大于3%

40.季度財(cái)務(wù)會計(jì)報(bào)告應(yīng)于季度終了后( )天內(nèi)對外提供。答案( )

A.6

B.10

C.15

D.30

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