《房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)相關(guān)知識(shí)》是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試科目之一，為了幫助考生更加系統(tǒng)地復(fù)習(xí)備考，小編特整理了房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試《房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)相關(guān)知識(shí)》精選練習(xí)題，希望能給您的備考帶來(lái)一定的幫助，順利通過(guò)考試!

46、土地使用權(quán)終止的原因有_____。

A.土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的使用期限屆滿(mǎn)

B.土地滅失

C.土地使用者死亡

D.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

E.土地使用者嚴(yán)重違反城市規(guī)劃而被國(guó)家強(qiáng)制收回

47、在估算房地產(chǎn)投資項(xiàng)目的凈現(xiàn)金流量時(shí)，應(yīng)注意掌握的原則有_____。

A.沉沒(méi)成本不應(yīng)考慮

B.固定成本不應(yīng)考慮

C.不要忽視機(jī)會(huì)成本

D.可以忽視變動(dòng)成本

E.以增量現(xiàn)金流量為基礎(chǔ)

48、房地產(chǎn)投資項(xiàng)目不確定性分析包括_____。

A.盈虧平衡分析

B.敏感性分析

C.準(zhǔn)確度分析

D.概率分析

E.經(jīng)濟(jì)效益分析

49、房地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)最主要的特征是不確定性，客觀原因表現(xiàn)為_(kāi)____。

A.投資判斷失誤

B.國(guó)家政策的變化

C.預(yù)期收益的變化

D.戰(zhàn)爭(zhēng)的爆發(fā)

50、在選擇房地產(chǎn)出售時(shí)機(jī)時(shí)，其方式通常有_____。

A.委托銷(xiāo)售

B.滯后銷(xiāo)售

C.提前銷(xiāo)售

D.分期付款銷(xiāo)售

E.即時(shí)出售

答案：

46 ABE

47 ACE

48 ABD

49 BD

50 BCE

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