《房地產(chǎn)經(jīng)紀概論》是房地產(chǎn)經(jīng)紀人考試科目之一，為了幫助考生更加系統(tǒng)地復習備考，小編特整理了房地產(chǎn)經(jīng)紀人考試《房地產(chǎn)經(jīng)紀概論》模擬練習題，希望能給您的備考帶來一定的幫助，順利通過考試!

36.不列關(guān)于房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移時的權(quán)屬關(guān)系說法錯誤的是( )。

A.房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移時，土地使用權(quán)出讓合同規(guī)則的經(jīng)利和義務同時轉(zhuǎn)移

B.房地產(chǎn)品時，轉(zhuǎn)讓人對同宗土地上的道路.綠化等擁有的權(quán)益同轉(zhuǎn)移

C.房地產(chǎn)品轉(zhuǎn)移時，停車場.廣告權(quán)益等同時轉(zhuǎn)移

D.房地產(chǎn)的風險責任，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移前由轉(zhuǎn)讓人承擔，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移后由受讓人承擔

37.定金的數(shù)額不得超過主合同標的額的( )。

A.15%

B.20%

C.25%

D.30%

38.定金合同從( )起生效。

A.簽訂之日

B.合同中約定的日期

C.合同中約定的交付定金的日期

D.實際交付定金之日

39.銀行共管賬戶的方法適用于( )。

A.按揭付款

B.抵押貸款

C.一次性付款

D.分期付款

40.法人企業(yè)或組織的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移時，須提交其( )同意轉(zhuǎn)移的批準文件。

A.產(chǎn)權(quán)部門

B.上級部門

C.房地產(chǎn)管理部門

D.資產(chǎn)部門

36.C 37.B 38.D 39.C 40.A

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（責任編輯：中大編輯）

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