2018房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)職業(yè)導(dǎo)論考試大綱

第一章 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)概述

考試目的

測(cè)試應(yīng)考人員對(duì)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的含義、分類、特點(diǎn)、地位和作用的掌握程度;對(duì)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的必要性的熟悉程度;對(duì)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的產(chǎn)生和發(fā)展情況的了解程度。

考試內(nèi)容

第一節(jié) 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的含義與分類

一、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的含義

(一)經(jīng)紀(jì)的含義

(二)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的含義

(三)相關(guān)概念辨析

1.經(jīng)紀(jì)與中介

2.經(jīng)紀(jì)與代理、居間

3.經(jīng)紀(jì)與行紀(jì)、經(jīng)銷、包銷

二、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的分類

(一)房地產(chǎn)居間

(二)房地產(chǎn)代理

第二節(jié)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的特性

一、經(jīng)紀(jì)的特性

(一)活動(dòng)主體的專業(yè)性

(二)活動(dòng)地位的中介性

(三)活動(dòng)內(nèi)容的服務(wù)性

(四)活動(dòng)收入的后驗(yàn)性

二、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專有特性

(一)活動(dòng)范圍的地域性

(二)活動(dòng)后果的社會(huì)性

第三節(jié)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的作用

一、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的必要性

(一)房地產(chǎn)的特殊性決定房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)必不可少

(二)房地產(chǎn)交易的復(fù)雜性決定房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)必不可少

(三)房地產(chǎn)信息的不對(duì)稱性決定房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)必不可少

二、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的具體作用

(一)降低交易成本，提高交易效率

(二)規(guī)范交易行為，保障交易安全

(三)促進(jìn)交易公平，維護(hù)合法權(quán)益

第四節(jié)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的產(chǎn)生與發(fā)展

一、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的產(chǎn)生與歷史沿革

(一)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)是商品經(jīng)濟(jì)發(fā)展到一定階段的產(chǎn)物

(二)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)發(fā)展的歷史進(jìn)程

1.中國(guó)大陸房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)的發(fā)展(1949年以后)

2.中國(guó)香港地區(qū)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)的發(fā)展(1949年以后)

3.中國(guó)臺(tái)灣地區(qū)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)的發(fā)展(1949年以后)

4.西方國(guó)家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)發(fā)展概況

二、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀

(一)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)的規(guī)模

(二)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)的地位

三、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)發(fā)展展望

1.信息整合、開發(fā)與利用能級(jí)大大提高，業(yè)務(wù)領(lǐng)域向高附加值服務(wù)延展

2.行業(yè)知識(shí)和技術(shù)密集程度提高，專業(yè)化分工向縱深發(fā)展

3.以互聯(lián)網(wǎng)為依托的新型房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)態(tài)發(fā)展迅速

4.企業(yè)規(guī)模擴(kuò)大，現(xiàn)代企業(yè)制度成為龍頭企業(yè)的發(fā)展根本

考試要求

掌握房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的含義、分類、特點(diǎn)、地位和作用，熟悉房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的必要性，了解房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的產(chǎn)生和發(fā)展情況。

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（責(zé)任編輯：）

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