2018房地產(chǎn)經(jīng)紀專業(yè)基礎考試大綱

第二章建筑和裝飾裝修

考試目的

本部分的考試目的是測試應考人員對建筑和裝飾裝修的認知程度，包括對建筑物的主要種類、主要要求，建筑構造、建筑設備、建筑材料以及建筑裝飾裝修等的了解、熟悉和掌握程度?？荚噧?nèi)容

第一節(jié)建筑概述

一、建筑物的主要分類

(一)根據(jù)建筑物使用性質的分類

1.民用建筑

2.工業(yè)建筑

3.農(nóng)業(yè)建筑

(二)根據(jù)建筑結構的分類

1.磚木結構建筑

2.磚混結構建筑

3.鋼筋混凝土結構建筑

4.鋼結構建筑

5.其他結構建筑

(三)根據(jù)建筑施工方法的分類

1.現(xiàn)澆現(xiàn)砌式建筑

2.裝配式建筑

3.部分現(xiàn)澆現(xiàn)砌、部分裝配式建筑

(四)根據(jù)建筑設計使用年限的分類

二、對建筑物的主要要求

(一)對建筑物安全的要求

(二)對建筑物適用的要求

(三)對建筑物經(jīng)濟的要求

(四)對建筑物美觀的要求

第二節(jié)建筑構造

一、建筑構造組成

二、地基和基礎

(一)地基

(二)基礎

三、墻體和柱

(一)墻體

1.墻體的作用

2.對墻體的要求

3.墻體的類型

(二)柱

四、門和窗

五、地面、樓板和梁

(一)地面

(二)樓板

(三)梁

六、樓梯

七、屋頂

第三節(jié)建筑設備

一、給水排水系統(tǒng)及設備

(一)給水系統(tǒng)及設備

1.給水的種類

2.給水的方式

3.熱水供應系統(tǒng)

4.分質給水系統(tǒng)

(二)排水系統(tǒng)及設備

二、供電系統(tǒng)及設備

(一)供電的種類

(二)電壓和用電負荷

(三)供電系統(tǒng)及設備的內(nèi)容

三、燃氣系統(tǒng)及設備

四、采暖系統(tǒng)及設備

五、通風和空調(diào)系統(tǒng)及設備

(一)通風系統(tǒng)及其分類

(二)空調(diào)系統(tǒng)及其分類

六、電梯

七、綜合布線系統(tǒng)和樓宇智能化

(一)綜合布線系統(tǒng)

(二)樓宇智能化

(三)智能化住宅與智能化居住區(qū)

1.智能化住宅的基本要求

2.智能化居住區(qū)的基本要求

八、設備層和管道井

第四節(jié)建筑材料

一、建筑材料的種類

二、建筑裝飾材料的種類

三、建筑材料的基本性質

(一)建筑材料的物理性質

1.與質量有關的性質

2.與水有關的性質

3.與溫度有關的性質

(二)建筑材料的力學性質

(三)建筑材料的耐久性

第五節(jié)建筑裝飾裝修

一、建筑裝飾裝修概述

(一)建筑裝飾裝修的概念

(二)建筑裝飾裝修的作用

(三)建筑裝飾裝修的基本要求

1.室外裝飾裝修的基本要求

2.室內(nèi)裝飾裝修的基本要求

3.建筑裝飾裝修選材的基本要求

二、建筑裝飾裝修風格

(一)室外裝飾裝修風格

1.古典主義風格

2.新古典主義風格

3.現(xiàn)代主義風格

4.后現(xiàn)代主義風格

(二)室內(nèi)裝飾裝修風格

1.傳統(tǒng)風格

2.現(xiàn)代風格

3.自然風格

4.混合風格

三、室外裝飾裝修

(一)建筑物的外觀視覺

1.統(tǒng)一與變化

2.尺度與比例

3.均衡與穩(wěn)定

4.韻律與對比

(二)建筑物的外觀色彩

1.色彩的基本知識

2.建筑物外觀色彩的影響因素

(三)外墻面的裝飾裝修

1.清水墻飾面

2.抹灰類飾面

3.涂料類飾面

4.貼面類飾面

5.鋪釘類飾面

6.幕墻飾面

四、室內(nèi)裝飾裝修

(一)室內(nèi)裝飾裝修色彩和質感

1.室內(nèi)裝飾裝修的色彩要點

2.室內(nèi)裝飾材料的質感與選擇

(二)室內(nèi)墻面的裝飾裝修

1.室內(nèi)墻面的種類

2.室內(nèi)墻面的基本構造

(三)室內(nèi)地面的裝飾裝修

1.室內(nèi)地面的性能

2.室內(nèi)地面的種類

3.室內(nèi)地面的基本構造

(四)頂棚的裝飾裝修

1.直接式頂棚

2.懸吊式頂棚

考試要求

1.熟悉建筑物的主要種類;

2.掌握對建筑物的主要要求;

3.熟悉建筑構造;

4.熟悉建筑設備;

5.了解建筑材料的種類和基本性質;

6.熟悉建筑裝飾材料的種類;

7.熟悉建筑裝飾裝修的概念、作用和基本要求;

8.了解建筑裝飾裝修風格;

9.了解室外裝飾裝修;

10.熟悉室內(nèi)裝飾裝修。

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