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2011年房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試房產(chǎn)基本制度與政策模擬27

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85.成本導(dǎo)向定價(jià)法是指以房地產(chǎn)產(chǎn)品( )作為定價(jià)基礎(chǔ)的定價(jià)方法,是企業(yè)最常采用的方法。

A.成本

B.用途

C.質(zhì)量

D.?dāng)?shù)量

86.比較定價(jià)法中價(jià)目表的制定步驟( )。

A.制定均價(jià)、制定分棟分期均價(jià)、層差和朝向差、形成價(jià)目表、特別調(diào)整、付款方式

B.制定均價(jià)、制定分棟分期均價(jià)、層差和朝向差、特別調(diào)整、付款方式、形成價(jià)目表

C.制定分棟分期均價(jià)、制定均價(jià)、層差和朝向差、特別調(diào)整、付款方式、形成價(jià)目表

D.制定分棟分期均價(jià)、制定均價(jià)、層差和朝向差、形成價(jià)目表、特別調(diào)整、付款方式

87.確定市場(chǎng)調(diào)查的范圍和重點(diǎn)應(yīng)以項(xiàng)目為核心,半徑在( )公里的范圍是重中之重。

A.1

B.2

C.4

D.5

88.從一般經(jīng)驗(yàn)來(lái)看,當(dāng)每棟層差大于4000元,銷售一般從( )開始。

A.低層

B.中層

C.高層

D.中低層

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