2012年房地 產(chǎn)經(jīng)紀(jì) 人考試經(jīng)紀(jì)概論強(qiáng)化題

答案及解析】

一、單項(xiàng)選擇題

1.【答案】C

【解析】房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員在職業(yè)道德方面應(yīng)符合以下基本要求：①遵紀(jì)守法;②規(guī)范執(zhí)業(yè);③誠實(shí)信用;④盡職守責(zé);⑤公平競爭。溝通為主不屬于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員的職業(yè)道德要求的內(nèi)容。

2.【答案】D

【解析】房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理享有以下權(quán)利：①房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理有權(quán)加入房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu);②協(xié)助房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人處理經(jīng)紀(jì)有關(guān)事務(wù)并獲得合理的報(bào)酬。

3.【答案】D

【解析】職業(yè)道德是指人們在從事各種職業(yè)活動(dòng)的過程中應(yīng)該遵循的思想、行為準(zhǔn)則和規(guī)范。職業(yè)道德萌芽于人們維護(hù)自己所從事行業(yè)的整體利益的基本意識。

4.【答案】D

【解析】房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人有權(quán)拒絕執(zhí)行委托人發(fā)出的違法指令。

二、多項(xiàng)選擇題

1.【答案】BD

【解析】房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員是泛指所有從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人行業(yè)的人員，而房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人是指取得房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格證書的人員，因此AB兩個(gè)選項(xiàng)的描述是不一樣的，只有取得房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格證書的人員才能發(fā)起注冊房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理只能加入房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的指導(dǎo)下進(jìn)行經(jīng)紀(jì)活動(dòng)，而且房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理只能在注冊地所在的行政區(qū)域內(nèi)執(zhí)業(yè)。

2.【答案】 ABE

【解析】房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)職業(yè)道德是指房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)的道德規(guī)范，是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員就這一職業(yè)活動(dòng)所共同認(rèn)可并擁有的思想觀念、情感和行為習(xí)慣的總和。就思想觀念而言，它包括對涉及房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)的一些基本問題的是非、善惡的根本認(rèn)識，這種認(rèn)識是指在房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員思想觀念中所形成的一種內(nèi)在意識。從內(nèi)容上講，主要涉及三個(gè)方面：職業(yè)良心、職業(yè)責(zé)任感和執(zhí)業(yè)理念。

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