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(5)設(shè)計(jì)和施工總承包的招標(biāo)、投標(biāo)與評標(biāo)

(5)設(shè)計(jì)和施工總承包的招標(biāo)、投標(biāo)與評標(biāo)

施工總承包的招標(biāo)通常是以圖紙和分部分項(xiàng)工程說明以及工程量清單為依據(jù)，這種招標(biāo)稱為構(gòu)造招標(biāo)。設(shè)計(jì)和施工總承包模式在招標(biāo)時可能還沒有一張圖紙，這時的招標(biāo)必須要有功能描述書以及有關(guān)的要求和條件說明，

這種招標(biāo)叫做功能招標(biāo)。功能描述書以及有關(guān)的要求和條件說明是否清楚、明確和具體，是招標(biāo)能否成功和建設(shè)項(xiàng)目順利實(shí)施的關(guān)鍵。

關(guān)于項(xiàng)目總承包招標(biāo)的評標(biāo)工作，一般是分兩個階段進(jìn)行，首先是對設(shè)計(jì)進(jìn)行審查，審查設(shè)計(jì)是否滿足業(yè)主的功能要求;其次再對投標(biāo)價進(jìn)行審查。如果設(shè)計(jì)審查通不過，就沒有資格進(jìn)入下一階段的審查，

就是說，價格再便宜也不可能中標(biāo)。一般情況下，業(yè)主將在符合要求的設(shè)計(jì)方案中選擇投標(biāo)價格最低的投標(biāo)單位作為中標(biāo)單位。

在實(shí)行設(shè)計(jì)和施工總承包模式條件下，建設(shè)項(xiàng)目業(yè)主一般要聘請專業(yè)化的項(xiàng)目管理咨詢公司協(xié)助其進(jìn)行管理，包括協(xié)助編制建設(shè)大綱和功能描述書，協(xié)助招標(biāo)、評標(biāo)、簽訂合同以及施工階段的管理。

(6)建設(shè)項(xiàng)目總承包(D+B)模式的特點(diǎn)及適用范圍

1)有利于投資控制，能夠降低工程造價。

2)有利于進(jìn)度控制，并縮短工期。

3)有利于合同管理。

4)有利于組織與協(xié)調(diào)。

5)對于質(zhì)量控制。

例題：

設(shè)計(jì)和施工總承包模式在招標(biāo)時可能還沒有一張圖紙，這時的招標(biāo)必須要有功能描述書以及有關(guān)的要求和條件說明，這種招標(biāo)稱為________。

A、 構(gòu)造招標(biāo)

B、 費(fèi)率招標(biāo)

C、 功能招標(biāo)

D、 邀請招標(biāo)

答案：C

設(shè)計(jì)、采購和施工總承包

一、內(nèi)容提要

4.3 建設(shè)項(xiàng)目工程任務(wù)實(shí)施的模式

二、重點(diǎn)和難點(diǎn)

1. 掌握平行承發(fā)包、設(shè)計(jì)總負(fù)責(zé)、設(shè)計(jì)和施工總承包

2. 熟悉設(shè)計(jì)、采購和施工總承包(EPC)

3. 掌握施工總承包、施工總承包管理

4. 熟悉施工聯(lián)合體與施工合作體承包

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