2013福建公務(wù)員考試申論熱點(diǎn)：房產(chǎn)稅不增加中低收入負(fù)擔(dān)

　　有了房產(chǎn)稅這樣的財(cái)產(chǎn)稅，就可以起到逐步提升直接稅比重、降低間接稅比重的作用，逐步減少日常消費(fèi)品中所含的稅，從總體上減少中低收入者的“稅收痛苦”

　　房?jī)r(jià)上漲是多方面因素造成的，房產(chǎn)稅作為一個(gè)單一稅種，只是房地產(chǎn)市場(chǎng)綜合調(diào)控的手段之一，對(duì)房?jī)r(jià)不可能有“定海神針”一樣的威力，說(shuō)降就降

　　房產(chǎn)稅改革試點(diǎn)最重要的任務(wù)不是籌集收入，而是意在調(diào)節(jié)市場(chǎng)。比如上海方案規(guī)定，中心區(qū)域的稅率是0.6%，周邊區(qū)域是0.4%，便使成交大量地被引流到周邊區(qū)域

　　2月20日，國(guó)務(wù)院召開(kāi)國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議明確提出，繼續(xù)做好房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作，擴(kuò)大個(gè)人住房房產(chǎn)稅改革試點(diǎn)范圍。人們普遍關(guān)心：開(kāi)征房產(chǎn)稅對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)將產(chǎn)生什么影響，會(huì)不會(huì)增加普通居民的負(fù)擔(dān)？

　　意義：加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控，推進(jìn)稅制改革

　　“擴(kuò)大房產(chǎn)稅改革試點(diǎn)，對(duì)于房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控和深化稅制改革具有深遠(yuǎn)意義。”財(cái)政部財(cái)科所所長(zhǎng)賈康表示。

　　賈康認(rèn)為，我國(guó)正處于城鎮(zhèn)化快速發(fā)展時(shí)期，短期內(nèi)熱點(diǎn)城市和中心城市住房供求緊張格局難以根本改變，因此，抑制投機(jī)投資性購(gòu)房將是房地產(chǎn)調(diào)控的一項(xiàng)重要內(nèi)容。通盤(pán)考慮市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的客觀要求，在已采取的限制性信貸手段、嚴(yán)格限購(gòu)等行政手段之外，房地產(chǎn)調(diào)控還應(yīng)加強(qiáng)制度建設(shè)和深化稅制改革，才能更好地達(dá)到標(biāo)本兼治的目的。

　　在房地產(chǎn)保有環(huán)節(jié)開(kāi)征房產(chǎn)稅，可以對(duì)房地產(chǎn)供需雙方形成稅負(fù)約束，促使不動(dòng)產(chǎn)投資、投機(jī)行為收斂，有利于增加住房市場(chǎng)上中小戶型的需求比例，還可以減少已建成房屋的空置率，活躍租房市場(chǎng)，提高社會(huì)中不動(dòng)產(chǎn)資源配置的效率。

　　同時(shí)，有了房產(chǎn)稅這樣的財(cái)產(chǎn)稅，就可以起到逐步提升直接稅比重、降低間接稅比重的作用，逐步減少日常消費(fèi)品中所含的稅，從總體上減少中低收入者的“稅收痛苦”。

　　“中國(guó)要走向現(xiàn)代化，不可能不建設(shè)現(xiàn)代稅制。而現(xiàn)代稅制中，如果沒(méi)有房地產(chǎn)保有環(huán)節(jié)的稅收，則是完全不可想象的?！辟Z康表示，黨的十八大明確提出構(gòu)建地方稅體系，從全局和長(zhǎng)遠(yuǎn)考慮，房產(chǎn)稅是不可或缺的地方稅體系支柱之一，應(yīng)當(dāng)以漸進(jìn)的方式不斷推進(jìn)這一改革。

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（責(zé)任編輯：中大編輯）

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