2012年土地估價師考試備考已經(jīng)拉開帷幕，為使您順利通過2012年土地估價師考試，小編特編輯整理了土地估價師考試科目《土地估價理論方法》基礎階段練習試題，讓您基礎更牢固，輕松備考!

三、多項選擇題(共30題，題號101~130，每題2分，共60分。每題有A、B、C、D四個備選答案，其中有二個或二個以上最符合題意，請在答題卡上將所選答案對應的字母涂黑。多選或錯選不得分、不倒扣分;少選但選擇正確的每個選項得0.5分)

101.資源的合理開發(fā)和有效利用，主要取決于( )。

A.先進的技術水平和生產(chǎn)工藝

B.合理的、科學的產(chǎn)業(yè)結構、產(chǎn)品結構、技術結構和組織結構等

C.產(chǎn)品適銷對路，能盡快地投入市場，并實現(xiàn)其價值

D.增加資金和勞力的投入

102.市場經(jīng)濟的主要作用包括( )

A.滿足人們多樣的需要 B. 合理有效地配置資源

C，靈活調(diào)節(jié)社會供求總量平衡 D. 能動地推進科學技術進步

103.無形資產(chǎn)的攤銷一般應( )

A.沖減其賬面價值 B.計人制造成本

C.計人管理費用 D.計人財務費用

104.當企業(yè)溢價發(fā)行債券時，下列表述正確的有( )。

A.企業(yè)支付債券的利率將高于其票面利率

B.債券的票面利率高于同期實際市場利率

C.企業(yè)出售債券的價格高于債券面值

D.債券面值高于債券的發(fā)行價格

105.所有者投入資本按出資方式不同可分為( )。

A.租賃資產(chǎn) B.貨幣資產(chǎn) C。無形資產(chǎn) D.實物資產(chǎn)

106.企業(yè)當年可供分配的利潤等于當年的凈利潤加上以前年度未分配的利潤， 在( )等之后，才能向投資者分配。

A.交納所得稅 B.提取法定盈余公積金

C.提取公益金 D.盈余公積金補虧

107.利用資產(chǎn)負債表提供的會計信息，可以( )。

A.判斷企業(yè)財務狀況 B.分析企業(yè)的償債能力

C.分析業(yè)主權益變化 D.分析企業(yè)盈利能力

108.根據(jù)我國城鎮(zhèn)基準地價的性質及其表現(xiàn)形式，級別基準地價屬于( )，

A.時期指標 B.時點指標 C.平均指標 D.總量指標

109.下列指標中，( )屬于質量指標。

A.房地產(chǎn)投資額 B.建筑覆蓋率

C.人均住房面積 D.住房平均價格

110.據(jù)報載，截止到2001年底，某市開發(fā)區(qū)引入各類開發(fā)項目共計780個，平均每個開發(fā)區(qū)引入內(nèi)外資金7億元，每平方米土地引入資金566元。文中各項統(tǒng)計指標依次為( )

A.總量指標、平均指標、相對指標 B。絕對數(shù)、算術平均數(shù)、強度相對數(shù)

C.絕對數(shù)、幾何平均數(shù)、比較相對數(shù) D.數(shù)量指標、質量指標、平均指標

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（責任編輯：中大編輯）

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