11、土地估價(jià)所評(píng)估出的地價(jià)是該地產(chǎn)某一時(shí)點(diǎn)的價(jià)格。（√）

12、級(jí)差地租的存在是決定土地價(jià)格高低的主要因素。（√）

13、土地估價(jià)要充分了解評(píng)估對(duì)象的各種權(quán)利狀況，同樣一宗地產(chǎn)，權(quán)利不同，其評(píng)估價(jià)格可能相差很大。（√）

14、建筑物的重置價(jià)是決定建筑物價(jià)格的最基本因素。（√）

15、土地報(bào)酬遞減是指在技術(shù)和其它要素不變的條件下，對(duì)相同面積的土地連續(xù)追加某種要素的投入所帶來(lái)的報(bào)酬的增量（邊際報(bào)酬）遲早會(huì)下降。（√）

16、建筑物的主體折舊率與附屬設(shè)備的折舊率之和等于建筑物的綜合折舊率。（×）

17、無(wú)形資產(chǎn)的壽命是指無(wú)形資產(chǎn)的法定有效期限或有效經(jīng)濟(jì)壽命。（√）

18、在自然條件許可的情況下，城市布局應(yīng)采取集中布置的形式。（√）

19、在城市規(guī)劃中，一般以人口數(shù)量作為評(píng)價(jià)居住區(qū)規(guī)模的主要標(biāo)志。（√）

20、城市性質(zhì)是城市主要職能的概括。（√）

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