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2008年土地估價師考試《估價相關知識》試題及答案(6)

發(fā)表時間:2013/7/25 15:06:38 來源:互聯(lián)網(wǎng) 點擊關注微信:關注中大網(wǎng)校微信
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61.規(guī)劃期內(nèi)擬建設的城市用地都應編制控制性詳細規(guī)劃,其主要內(nèi)容不包括( )。

A.城市功能分區(qū)布局

B.規(guī)劃范圍內(nèi)各類不同性質(zhì)的用地面積與用地界線

C.各級支路的紅線位置

D.各地塊建筑容量、建筑形態(tài)

62.已知某投資項目的凈現(xiàn)金流量如下表所示,若投資者目標收益率為10%,則該投資項目的財務凈現(xiàn)值為( )萬元。(已知(P/A,10%,5)=3.791, (A/P, 10%,5)=0.264, (F/A, 10%,5)=6.105)

單位:萬元

年份
0
1
2
3
4
5
現(xiàn)金流入量
 
600
600
600
600
600
現(xiàn)金流出量
2000
 
 
 
 
 

A. 274.6

B.1000

C.1663

D.4274.6

63.在下列選項中,( )不應列入建筑安裝工程費用中。

A.直接費

B.建設單位管理費

C.現(xiàn)場管理費

D.利潤及稅金

64.某建設項目購買一臺國產(chǎn)設備,其購置費為1800萬元,運雜費為10%,則該設備的原價為( )萬元。

A. 1620

B.1636

C.1800

D.1980

65.在下列選項中,( )是目前國內(nèi)編制施工圖預算的主要方法。

A.

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