為了幫助考生順利通過2012年土地估價師考試，小編特編輯整理了2012年土地估價師考試土地估價實務(wù)基礎(chǔ)知識點，希望在2012年土地估價師考試中，助您一臂之力！

價格確定的方法

如兩種方法求得地價相差幅度不大(一般不超過20一25%)，可采用簡單算術(shù)平均值作為待估宗地最終結(jié)果。

如兩種方法求得地價相差幅度較大(幅度超過20—25%)，說明每種方法地價增值或減值的原因，采用一種結(jié)果加權(quán)平均(但要說明每種方法結(jié)果權(quán)重的確定理由)作為待估宗地最終結(jié)果，或者取眾數(shù)、中位數(shù)。

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（責(zé)任編輯：中大編輯）

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