為了幫助考生系統的復習房地產估價師考試課程，全面的了解2012年房地產估價師考試教材的相關重點，小編特編輯匯總了2012房地產估價師考試各章復習的重點資料，希望對您參加本次考試 有所幫助！
七、住房抵押貸款證券化涉及的抵押權變更登記
八、最高額抵押權
九、房地產抵押的效力
十、房地產抵押權的實現
考試要求
1.熟悉房地產交易管理的概念和原則;
2.掌握房地產交易的基本制度;
3.了解房地產交易管理機構及其職責;
4.掌握房地產轉讓概述;
5.掌握房地產轉讓的條件;
6.掌握房地產轉讓的程序;
7.熟悉房地產轉讓合同;
8.掌握以出讓方式取得建設用地使用權的房地產轉讓;
9.掌握以劃撥方式取得建設用地使用權的房地產轉讓;
10.熟悉已購公有住房和經濟適用住房上市的有關規(guī)定;
11.熟悉商品房預售的概念;
12.掌握商品房預售的條件;
13.掌握商品房預售許可;
14.掌握商品房預售合同登記備案;
15.掌握商品房現售;
16.熟悉商品房銷售代理;
17.熟悉商品房銷售中禁止的行為;
18.掌握商品房買賣合同;
19.熟悉房屋租賃的概念及分類;
20.熟悉房屋租賃的政策;
21.熟悉房屋租賃的條件;
22.熟悉房屋租賃合同;
23.熟悉房屋租賃登記備案;
24.熟悉房屋租金;
25.熟悉房屋轉租;
26.掌握房地產抵押的概念;
27.掌握房地產作為抵押物的條件;
28.掌握房地產抵押的一般規(guī)定;
29.掌握房地產抵押合同;
30.掌握房地產抵押估價;
31.掌握房地產抵押登記;
32.熟悉住房抵押貸款證券化涉及的抵押權變更登記;
33.掌握最高額抵押權;
34.掌握房地產抵押的效力;
35.掌握房地產抵押權的實現。
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（責任編輯：中大編輯）
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