為了幫助考生系統(tǒng)的復習房地產(chǎn)估價師課程，全面的了解房地產(chǎn)估價師考試教材的相關重點，小編特編輯匯總了2011年房地產(chǎn)估價師考試各章復習的重點資料，希望對您參加本次考試有所幫助！
案例分析中常見錯誤
一、估價對象屬于房地產(chǎn)的
1）土地使用權人交代不清
2）土地使用權性質交代不清，如是出讓還是劃撥土地，集體土地還是國有土地等
3）土地使用年限交代不清，如起止年月等（劃撥土地不需交代）
4）是否具有土地使用權證沒有交代
5）是否具有房屋所有權證沒有交代
6）房屋用途交代不清
7）建筑物結構交代不清
8）房屋建成年代交代不清
9）房屋的權屬交代不清（特別是抵押的情況）
10）房屋的狀態(tài)交代不清楚（如在建工程的投入數(shù)量）
二、估價方法選用上的錯誤
1．只使用了一種估價方法
2．能用市場比較法的沒有用。
3．收益性房地產(chǎn)的估價，未選用收益法作為其中的一種估價方法。
4．具有投資開發(fā)或再開發(fā)潛力的房地產(chǎn)的估價，未選用假設開發(fā)法作為其中的一種估價方法。
5．適宜采用多種估價方法進行估價的，沒有同時采用多種估價方法進行估價。估價方法的選用沒有結合估價對象的特點或不符合有關的規(guī)定。
相關鏈接
編輯推薦：
2011年房地產(chǎn)估價師考試網(wǎng)絡課堂免費試聽
2011年房地產(chǎn)估價師考試更多考試信息 免費短信提醒
查看2011年房地產(chǎn)估價師考試網(wǎng)絡輔導方案 在線?？?/font>
（責任編輯：中大編輯）
近期直播
免費章節(jié)課
課程推薦
房地產(chǎn)估價師
[考霸尊享班-協(xié)議退費]
9大模塊 準題庫高端資料退費服務校方服務
房地產(chǎn)估價師
[考霸特訓班]
7大模塊 準題庫高端資料 校方服務
房地產(chǎn)估價師
[考霸通關班]
3大模塊 準題庫高端資料 校方服務
微信公眾號
網(wǎng)校手機版
Copyright ? 2003 - 2019 lpoy.cn All Rights Reserved. 中大英才（北京）網(wǎng)絡教育科技有限公司 版權所有
出版物經(jīng)營許可證:新出發(fā)京字第豐180113號
京ICP證150393 京ICP備10212420號-1
京公安備11010602000551號
營業(yè)執(zhí)照
