為幫助廣大學員更好的參加2013年土地登記代理人考試，中大網(wǎng)校編輯部編輯特整理了土地登記代理人考試相關模擬試題， 希望對您有所幫助！

6.集體土地所有權(quán)主體不包括( )。

A.鄉(xiāng)農(nóng)民集體

B.村農(nóng)民集體

C.縣農(nóng)民集體

D.村民小組農(nóng)民集體

7.關于集體“四荒”土地的說法，不正確的是( )。

A.包括荒山、荒溝、荒丘、荒灘

B.其使用權(quán)最長不得超過30年

C.使用權(quán)可以繼承、轉(zhuǎn)讓、抵押或參股聯(lián)營

D.同等條件下，本集體組織成員有對其的優(yōu)先承包權(quán)

8.關于劃撥國有土地使用權(quán)的抵押的說法，不正確的是( )。

A.必須領有國有土地使用證

B.具有合法的地上建筑物、其他附著物產(chǎn)權(quán)證明

C.原土地使用者不受限制

D.原土地使用者為公司、企業(yè)、其他經(jīng)濟組織和個人

9.出讓土地使用權(quán)的出租的必要條件是( )。

A.已繳納土地出讓金

B.應在出讓合同的有效期內(nèi)

C.符合城市規(guī)劃的要求

D.土地開發(fā)必須達到規(guī)定的標準或條件

10.土地使用權(quán)出租設定登記申請人應繳的權(quán)屬證明文件不包括( )。

A.劃撥土地使用權(quán)出租批準文件

B.土地使用權(quán)出租合同

C.有關部門認證的出租地塊開發(fā)投資證明

D.申請人的身份證明

答案：6.C 7.B 8.C 9.D 10.D

11.有企業(yè)兼并其他或國有企業(yè)合并，其后的企業(yè)是國有工業(yè)生產(chǎn)企業(yè)的，經(jīng)土地行政主管部門批準，對企業(yè)改革涉及的土地使用權(quán)，經(jīng)批準可以采取保留劃撥方式處置，但保留劃撥用地方式的期限不得超過( )年。

A.2

B.5

C.15

D.10

12.國家作價出資(入股)國有土地使用權(quán)設定登記的申請人為( )。

A.原使用該土地的國有企業(yè)

D.國有股權(quán)持股單位

C.上級國有獨資集團公司

D.改組后的新設企業(yè)

13在初始土地登記中，公告在( )階段采用。

A.權(quán)屬審核

B.地籍調(diào)查

C.申請

D.注冊登記

14根據(jù)《土地登記規(guī)則》，對初始土地登記中不能確認土地所有者或使用者的土地，( )方式處理比較適合。

A.由土地登記機關進行登記造冊，頒發(fā)土地證書

B.不予登記

C.由土地登記機關進行登記造冊，不發(fā)土地證書

D.暫緩受理

15.在初始土地登記中，通告在( )階段采用。

A.權(quán)屬審核

B.地籍調(diào)查

C.申請

D.注冊登記

答案：11.B 12.D 13.A 14.C 15.C

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（責任編輯：中大編輯）

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