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本文主要介紹2012年注冊資產(chǎn)評估師考試《財務會計》的知識點沖刺輔導，希望對您的復習有所幫助!!

資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓相關(guān)經(jīng)濟行為中資產(chǎn)評估結(jié)果的運用

1.非貨幣性資產(chǎn)交換同時換入多項資產(chǎn)

2.債務重組的會計處理

以財務報告為目的的評估

1.會計準則規(guī)定的合并對價分攤事項，其評估對象應當是合并中取得的被購買方可辨認資產(chǎn)、負債及或有負債，包括各類可辨認的無形資產(chǎn)。

該評估對象與被購買方企業(yè)價值評估所對應的對象不同。

2.各類資產(chǎn)減值測試，其評估對象可能是單項資產(chǎn)，也可能是資產(chǎn)組或資產(chǎn)組組合。

3.投資性房地產(chǎn)，評估對象包括已出租土地使用權(quán)、持有并準備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)、已出租的建筑物。

應當重點關(guān)注投資性房地產(chǎn)現(xiàn)有短期或長期租約對公允價值評估的影響，包括租期、租金收取方式以及約定租金相對于市場租金的差異等。

4.金融資產(chǎn)和金融負債公允價值計量，是否以單項資產(chǎn)或資產(chǎn)組為計量單位、資產(chǎn)核算分類、混合金融工具是否分拆等重要影響事項。

以財務報告為目的的評估業(yè)務相關(guān)的其他業(yè)務，主要包括：

（1）開展與價值估算相關(guān)的議定程序，以協(xié)助企業(yè)判斷與資產(chǎn)和負債價值相關(guān)的參數(shù)、特征等；

（2）協(xié)助企業(yè)管理層對能否持續(xù)可靠地取得公允價值做出合理的評價。

有限責任公司整體變更為股份有限公司

有限責任公司變更為股份有限公司時，折合的實收股本總額不得高于公司凈資產(chǎn)額。

有限責任公司整體變更為股份有限公司，且變更后運行不足三年，申請發(fā)行股票的，需連續(xù)計算原有限責任公司的經(jīng)營業(yè)績，其資產(chǎn)評估結(jié)果一般作為投資者了解公司資產(chǎn)現(xiàn)值時使用，不作賬務調(diào)整的依據(jù)。

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（責任編輯：中大編輯）

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