靖江突杖商务服务有限公司

為了幫助您更好的學(xué)習(xí)注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師考試，全面了解2011年注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師考試的相關(guān)重點(diǎn)，我們特地為您匯編了注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師考試輔導(dǎo)資料，希望對(duì)您有所幫助!!

2011年注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估考試輔導(dǎo)：機(jī)器設(shè)備評(píng)估概述

2.物價(jià)指數(shù)法（參見(jiàn)教材43頁(yè)價(jià)格指數(shù)法部分）

物價(jià)指數(shù)法是以設(shè)備的歷史成本為基礎(chǔ)，根據(jù)同類設(shè)備的價(jià)格上漲指數(shù)，來(lái)確定機(jī)器設(shè)備本體的重置成本的方法。對(duì)于二手設(shè)備，歷史成本是最初使用者的賬面原值，而非當(dāng)前設(shè)備使用者的購(gòu)置成本。物價(jià)指數(shù)可分為定基物價(jià)指數(shù)和環(huán)比物價(jià)指數(shù)。

（1）定基物價(jià)指數(shù)

定基物價(jià)指數(shù)是以固定時(shí)期為基期的指數(shù)，通常用百分比來(lái)表示。以100%為基礎(chǔ)，當(dāng)物價(jià)指數(shù)大于100%，表明物價(jià)上漲；物價(jià)指數(shù)在100%以下，表明物價(jià)下跌。表4～l為某類設(shè)備的定基物價(jià)指數(shù)。

表4一1

年份 （定基）物價(jià)指數(shù)（%）

1999 100

2000 103

2001 106

2002 108

2003 110

2004 112

2005 115

采用定基物價(jià)指數(shù)計(jì)算當(dāng)前設(shè)備本體重置成本的公式為：

設(shè)備本體重置成本=歷史成本×（當(dāng)前年份（定基）指數(shù)／基年（定基）指數(shù)） （4—2）

【例4-l】2000年購(gòu)置某設(shè)備，原始成本為38 000元，計(jì)算2005年該設(shè)備的重置成本。2005年的（定基）物價(jià)指數(shù)為115，2000年的（定基）物價(jià)指數(shù)為103，則：

2005年該設(shè)備本體重置成本=38 000×（115／103） =42 427（元）

（2）環(huán)比物價(jià)指數(shù)

環(huán)比物價(jià)指數(shù)是以上期為基期的指數(shù)。如果環(huán)比期以年為單位，則環(huán)比物價(jià)指數(shù)表示該類產(chǎn)品當(dāng)年較上年的價(jià)格變動(dòng)幅度（應(yīng)該是本年相比上年物價(jià)的倍數(shù)）。該指數(shù)通常也用百分比表示。表4～1的定基物價(jià)指數(shù)用環(huán)比物價(jià)指數(shù)可表示為表4—2。

用環(huán)比物價(jià)指數(shù)計(jì)算設(shè)備重置成本的公式為：

設(shè)備本體

[例4—2]某設(shè)備2002年的歷史成本為30 000元，環(huán)比物價(jià)指數(shù)見(jiàn)表4—2，計(jì)算2005年該設(shè)備本體重置成本。

表4—2

年份 （環(huán)比）物價(jià)指數(shù)（%）

1999

2000 103

2001 102.9

2002 101.9

2003 101.9

2004 101.8

2005 102.7

設(shè)備本體重置成本=30 000×（101.9%×101.8%×102.7%）

=31 961（元）

在機(jī)器設(shè)備評(píng)估中，對(duì)于一些難以獲得市場(chǎng)價(jià)格的機(jī)器設(shè)備，經(jīng)常采用物價(jià)指數(shù)法。使用時(shí)，評(píng)估人員應(yīng)注意以下問(wèn)題：

①選取的物價(jià)指數(shù)應(yīng)與評(píng)估對(duì)象相配比，一般采用某一類產(chǎn)品的分類物價(jià)指數(shù)，不可采用綜合物價(jià)指數(shù)。

②應(yīng)注意審查歷史成本的真實(shí)性。

因?yàn)樵谠O(shè)備的使用過(guò)程中，其賬面價(jià)值可能進(jìn)行了調(diào)整，當(dāng)前的賬面價(jià)值已不能反映真實(shí)的歷史成本

③企業(yè)賬面的設(shè)備歷史成本一般包括運(yùn)雜費(fèi)、安裝費(fèi)、基礎(chǔ)費(fèi)以及其他費(fèi)用。上述費(fèi)用的物價(jià)指數(shù)往往是不同的，應(yīng)該分別計(jì)算。

④只能測(cè)算復(fù)原重置成本。

⑤進(jìn)口設(shè)備應(yīng)使用進(jìn)口設(shè)備生產(chǎn)國(guó)（或者設(shè)備的出口國(guó)）的分類物價(jià)指數(shù)。

⑥單臺(tái)設(shè)備的價(jià)格變動(dòng)與這類產(chǎn)品的分類物價(jià)指數(shù)之間可能存在一定的差異，樣本數(shù)量會(huì)影響評(píng)估值的準(zhǔn)確度。

相關(guān)文章：

2011年注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估考試輔導(dǎo)：機(jī)器設(shè)備評(píng)估概述匯總

2011年注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估考試輔導(dǎo)：建筑工程評(píng)估講義匯總

編輯推薦：

2011年注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師報(bào)考指南

2011年注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師模擬試題

2011年注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師考試用書(shū)推薦

2011年注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師歷年真題匯總

（責(zé)任編輯：）

共2頁(yè),當(dāng)前第1頁(yè)  第一頁(yè)  前一頁(yè)  下一頁(yè)