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非貨幣性資產(chǎn)交換

非貨幣性資產(chǎn)交換具有的商業(yè)實質(zhì)：

滿足下列條件之一的非貨幣性資產(chǎn)交換具有商業(yè)實質(zhì)：

(1)換入資產(chǎn)的未來現(xiàn)金流量在風(fēng)險、時間和金額方面與換出資產(chǎn)顯著不同。

①未來現(xiàn)金流量的風(fēng)險、金額相同，時間不同

指換入資產(chǎn)和換出資產(chǎn)產(chǎn)生的未來現(xiàn)金流量總額相同，獲得這些現(xiàn)金流量的風(fēng)險相同，但現(xiàn)金流量流入企業(yè)的時間不同。

例如，某企業(yè)以一批存貨換入一項設(shè)備，該批存貨和設(shè)備產(chǎn)生的未來現(xiàn)金流量總額相同，獲得這些現(xiàn)金流量的風(fēng)險也相同，但因存貨流動性強，能夠在較短的時間內(nèi)產(chǎn)生現(xiàn)金流量，設(shè)備作為固定資產(chǎn)要在較長的時間內(nèi)為企業(yè)帶來現(xiàn)金流量，兩者產(chǎn)生現(xiàn)金流量的時間相差較大，上述存貨與固定資產(chǎn)產(chǎn)生的未來現(xiàn)金流量顯著不同，兩項資產(chǎn)的交換具有商業(yè)實質(zhì)。

②未來現(xiàn)金流量的時間、金額相同，風(fēng)險不同

指換入資產(chǎn)和換出資產(chǎn)產(chǎn)生的未來現(xiàn)金流量時間和金額相同，但企業(yè)獲得現(xiàn)金流量的不確定性程度存在明顯差異。

例如，某企業(yè)以其不準備持有至到期的國庫券換入一幢房屋以備出租，該企業(yè)預(yù)計未來每年收到的國庫券利息與房屋租金在金額和流入時間上相同，但是國庫券利息通常風(fēng)險很小，租金的取得需要依賴于承租人的財務(wù)及信用情況等，兩者現(xiàn)金流量的風(fēng)險或不確定性程

度存在明顯差異，上述國庫券與房屋的未來現(xiàn)金流量顯著不同，兩項資產(chǎn)的交換具有商業(yè)實質(zhì)。

③未來現(xiàn)金流量的風(fēng)險、時間相同，金額不同

指換入資產(chǎn)和換出資產(chǎn)的現(xiàn)金流量總額相同，預(yù)計為企業(yè)帶來現(xiàn)金流量的時間跨度相同，風(fēng)險也相同，但各年產(chǎn)生的現(xiàn)金流量金額存在明顯差異。

例如，某企業(yè)以其商標權(quán)換入另一企業(yè)的一項專利技術(shù)，預(yù)計兩項無形資產(chǎn)的使用壽命相同，在使用壽命內(nèi)預(yù)計為企業(yè)帶來的現(xiàn)金流量總額相同，但是換入的專利技術(shù)是新開發(fā)的，預(yù)計開始階段產(chǎn)生的未來現(xiàn)金流量明顯少于后期，而該企業(yè)擁有的商標每年產(chǎn)生的現(xiàn)金流

量比較均衡，兩者產(chǎn)生的現(xiàn)金流量金額差異明顯，上述商標權(quán)與專利技術(shù)的未來現(xiàn)金流量顯著不同。

(2)換入資產(chǎn)與換出資產(chǎn)的預(yù)計未來現(xiàn)金流量現(xiàn)值不同，且其差額與換入資產(chǎn)和換出資產(chǎn)的公允價值相比是重大的

指換入資產(chǎn)對換入企業(yè)的特定價值(即預(yù)計未來現(xiàn)金流量現(xiàn)值)與換出資產(chǎn)存在明顯差異。其中，資產(chǎn)的預(yù)計未來現(xiàn)金流量現(xiàn)值，應(yīng)當(dāng)按照資產(chǎn)在持續(xù)使用過程和最終處置時所產(chǎn)生的預(yù)計稅后未來現(xiàn)金流量，根據(jù)企業(yè)自身而不是市場參與者對資產(chǎn)特定風(fēng)險的評價，選擇恰當(dāng)?shù)恼郜F(xiàn)率對其進行折現(xiàn)后的金額加以確定

出包在建工程的賬務(wù)處理

1)發(fā)生預(yù)計工程款，支付進度款及計算全部工程款時：

借：在建工程--出包工程

貸：銀行存款

2)工程驗收完工，將在建工程發(fā)生費用成本轉(zhuǎn)作固定資產(chǎn)原值：

借：固定資產(chǎn)

貸：在建工程--已包工程

3)若在建工程是大修理項目，完工驗收時：

借：預(yù)提費用或待攤費用或遞延資產(chǎn)

貸：在建工程

長期股權(quán)投資

按照成本法核算的在活躍市場中沒有報價、公允價值不能可靠計量的長期股權(quán)投資，其減值應(yīng)當(dāng)按照《企業(yè)會計準則第22號——金融工具確認和計量》的規(guī)定處理;其他按照本準則核算的長期股權(quán)投資，其減值應(yīng)當(dāng)按照《企業(yè)會計準則第8號——資產(chǎn)減值》的規(guī)定處理。

借：資產(chǎn)減值損失

貸：長期投資減值準備

【例題5】

在采用權(quán)益法核算長期股權(quán)投資時，下列表述中正確的有()。

A.長期股權(quán)投資的初始投資成本小于投資時應(yīng)享有被投資單位可辨認凈資產(chǎn)公允價值分額的部分，計入當(dāng)期營業(yè)外收入

B.投資企業(yè)在確認應(yīng)享有被投資單位凈收益的份額時，應(yīng)按被投資單位的凈利潤和持股比例計算

C.投資企業(yè)按持股比例確認的被投資單位的盡虧損超過該項長期股權(quán)投資帳面價值的部分，可以用其他實質(zhì)上構(gòu)成對被投資單位凈投資的長期權(quán)益的帳面價值沖減

D.處置長期股權(quán)投資時，可以不將原來因被投資單位除凈損益以外其他所有者權(quán)益的變動而計入本企業(yè)所有者權(quán)益的部分按相應(yīng)比例轉(zhuǎn)入當(dāng)期損益

E.處置長期股權(quán)投資時，應(yīng)同時結(jié)轉(zhuǎn)已計提的長期股權(quán)投資減值準備

【答案】ACE

【解析】投資方應(yīng)按公允價值調(diào)整被投資方實現(xiàn)的凈利潤，再按調(diào)整后的凈利潤乘以持股比例確認投資收益，所以選項B不正確;處置長期股權(quán)投資時，原來因被投資方除凈損益外其他所有者權(quán)益的變動而計入資本公積的部分也應(yīng)相應(yīng)結(jié)轉(zhuǎn)，所以選項D不正確。

自營在建工程的帳務(wù)處理

1)購入為工程準備的物資時，以其實際成本計價：

借：在建工程--工程物資

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（責(zé)任編輯：中大編輯）

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