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2014資產(chǎn)評估師考試科目《經(jīng)濟法》鞏固練習

綜合題

第1題：如何企業(yè)整體資產(chǎn)評估的范圍(一般范圍和具體范圍)

【參考解析】：

(1)企業(yè)整體資產(chǎn)評估的范圍界定至少包括以下兩個層次：

①是企業(yè)資產(chǎn)范圍的界定;(企業(yè)整體評估的一般范圍)

②是企業(yè)有效資產(chǎn)的界定。(企業(yè)整體評估的具體范圍)

(2)企業(yè)整體資產(chǎn)評估的一般范圍

①這是從法的角度，從產(chǎn)權(quán)的方面來界定企業(yè)評估的資產(chǎn)范圍。

②從產(chǎn)權(quán)的角度，企業(yè)評估的范圍應該是企業(yè)的全部資產(chǎn)。

包括企業(yè)產(chǎn)權(quán)主體自身占用及經(jīng)營的部分，企業(yè)產(chǎn)權(quán)權(quán)力所能控制的部分，如全資子公司、控股子公司，以及非控股子公司中的投資部分。

③在具體界定企業(yè)評估的資產(chǎn)范圍時應根據(jù)以下有關(guān)資料進行：

Ⅰ企業(yè)提出資產(chǎn)評估申請時的申請報告及上級主管部門的批復文件所規(guī)定的評估范圍。

Ⅱ企業(yè)有關(guān)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓或產(chǎn)權(quán)變動的協(xié)議、合同、章程中規(guī)定的企業(yè)資產(chǎn)變動的范圍。

Ⅲ涉及國有資產(chǎn)的企業(yè)評估，可參照其評估立項書中劃定的范圍。

⑶企業(yè)整體資產(chǎn)評估的具體范圍時。應注意以下兩點：

①對于在評估時點一時難以界定的產(chǎn)權(quán)或因產(chǎn)權(quán)糾紛暫時難以得出結(jié)論的資產(chǎn)，應劃為“待定產(chǎn)權(quán)”，暫不列入企業(yè)評估的資產(chǎn)范圍。(待定產(chǎn)權(quán))

②在產(chǎn)權(quán)界定范圍內(nèi)，若企業(yè)中明顯地存在著生產(chǎn)能力閑置或浪費，以及某些局部資產(chǎn)的功能與整個企業(yè)的總體功能不一致，并且可以分離，按照效用原則應提醒委托方進行企業(yè)資產(chǎn)重組，重新界定企業(yè)評估的具體范圍，以避免造成委托人的權(quán)益損失(企業(yè)資產(chǎn)重組)。

企業(yè)的資產(chǎn)重組主要有兩種形式：

Ⅰ、是“資產(chǎn)剝離”

即將企業(yè)中的閑置資產(chǎn)、無效資產(chǎn)在進行企業(yè)評估之前剝離出去，不列入企業(yè)評估的范圍內(nèi)

Ⅱ、是對企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營能力的“填平補齊”

即針對企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營中，主要是生產(chǎn)工藝中影響企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營能力的薄弱環(huán)節(jié)，進行必要的改進以保證企業(yè)整個生產(chǎn)工藝的協(xié)調(diào)和平衡，使企業(yè)形成一個完整的生產(chǎn)能力及獲利能力的載體。不論是“‘‘資產(chǎn)剝離”，還是“填平補齊”，都應以企業(yè)正常的設(shè)計生產(chǎn)經(jīng)營能力為限，不可以人為地縮小或擴大企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營能力和獲利能力。

第2題：被評估設(shè)備購建于1997年11月，賬面原值為100萬元，其中設(shè)備購置價80萬元，基礎(chǔ)及安裝費用18萬元，運雜費2萬元。2000年11月對該設(shè)備進行評估，現(xiàn)收集到以下數(shù)據(jù)資料：(1)2000年該類設(shè)備的購置價比1997年上漲了50%，基礎(chǔ)及安裝費的物價上漲了30%，該設(shè)備的運雜費用達到3萬元。(2)由于開工不足，該設(shè)備的實際利用率僅為正常利用率的60%，尚可使用5年。(3)與同類技術(shù)先進設(shè)備相比，該設(shè)備預計每月工人超支額為1000元。(4)該企業(yè)的正常投資報酬率為10%，所得稅率為33%。要求：(1)根據(jù)上述資料，分別計算機器設(shè)備的重置成本和各項貶值指標。(2)計算被估設(shè)備的評估值。

【參考解析】：

(1)重置成本=80×150%+18×130%+3=146.4萬元(3分)

(2)實體性貶值率=(3×60%)÷(3×60%+5)×100%=26.47%(3分)

或=1-5÷(3×60%+5)×100%=26.47%

或?qū)嶓w性貶值額=146.4×26.47%=38.75萬元

(3)功能性貶值=0.1×12×(1-33%)×3.7908=3.05萬元

或功能性貶值=0.1×12×(1-33%)×[1-(1+10%÷-5)÷10%=3.05萬元(3分)

(4)評估值=146.4-38.75-3.05=104.6萬元(3分)

或=146.4×(1-26.47%)-3.05=104.6萬元

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（責任編輯：何以笙簫默）

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