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根據(jù)報(bào)名參加中大網(wǎng)校注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師培訓(xùn)學(xué)員在復(fù)習(xí)過(guò)程中遇到的問(wèn)題以及網(wǎng)校名師的講解，本站特別做了整理，以方便大家更好的備考2012年注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師考試。以下問(wèn)題出處[注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師考試資產(chǎn)評(píng)估全程強(qiáng)化班]。

學(xué)員問(wèn)題：請(qǐng)問(wèn)資產(chǎn)評(píng)估第8章，練習(xí)3為什么是選D，我計(jì)算了選A，不知哪里算錯(cuò)了，我的計(jì)算公式是10000*（1+12%*3）/（1+10%）。

名師解答：您的計(jì)算是錯(cuò)誤的。對(duì)于債券而言，其付息分為到期一次性付息和分期付息兩種。如果采用的是到期一次性付息的形式，A答案就是正確的。現(xiàn)在的問(wèn)題是每年年末付息一次，債券已購(gòu)入兩年，意味著前兩年利息已作為投資收益獲得，這時(shí)債券的價(jià)值只包含其面值及未來(lái)一年期內(nèi)的利息，所以應(yīng)選擇D。

相關(guān)知識(shí)：單項(xiàng)選擇題、被評(píng)估債券為非上市債券，面值10000元，3年期，年利率12%，單利計(jì)息，每年年末付息一次，到期還本，評(píng)估時(shí)債券購(gòu)入已有兩年，設(shè)定折現(xiàn)率為10%，該債券的評(píng)估值最接近于（ ）元。

A、12363

B、9091

C、10218

D、10182

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