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2014資產(chǎn)評(píng)估師考試科目《建筑工程評(píng)估基礎(chǔ)》考點(diǎn)9

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建設(shè)工程造價(jià)的確定

熟悉的內(nèi)容

(1)單位設(shè)備及安裝工程概算編制方法。包括:預(yù)算單價(jià)法、擴(kuò)大單價(jià)法、設(shè)備價(jià)值百分比法和綜合噸位指標(biāo)法。

(2)工程量清單統(tǒng)一格式。包括:封面、投標(biāo)總價(jià)、工程項(xiàng)目總價(jià)表、單項(xiàng)工程費(fèi)匯總表、單位工程費(fèi)匯總表、分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)表、措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表、其他項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表、零星工作費(fèi)表、分部分項(xiàng)工程量清單綜合單價(jià)分析表、措施項(xiàng)目費(fèi)分析表、主要材料價(jià)格表。

了解的內(nèi)容

(1)投資估算的內(nèi)容和編制方法。建設(shè)項(xiàng)目投資估算的內(nèi)容包括:固定資產(chǎn)投資估算和流動(dòng)資金估算兩部分。固定資產(chǎn)投資又分為靜態(tài)投資和動(dòng)態(tài)投資兩部分。其中,靜態(tài)投資估算方法包括:資金周轉(zhuǎn)率法、生產(chǎn)能力指數(shù)法、比例估算法、指標(biāo)估算法。

(2)單項(xiàng)工程綜合概算的編制方法和建設(shè)項(xiàng)目總概算的組成。

(3)給排水、采暖、燃?xì)?、電氣照明安裝工程施工圖預(yù)算的編制。包括:給排水、采暖、燃?xì)?、電氣照明安裝工程施工圖預(yù)算的編制依據(jù)、工程構(gòu)成及劃分、施工圖預(yù)算的編制方法。

(4)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》的相關(guān)內(nèi)容。

(5)工程量清單計(jì)價(jià)模式與定額計(jì)價(jià)模式異同。

(6)工程結(jié)算與竣工決算。

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(責(zé)任編輯:何以笙簫默)

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