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為了幫助您更好的學(xué)習注冊資產(chǎn)評估師考試，全面了解2012年注冊資產(chǎn)評估師考試的相關(guān)重點，我們特地為您匯編了注冊資產(chǎn)評估師考試輔導(dǎo)資料，希望對您有所幫助!!
第四章 機器設(shè)備評估
第一節(jié) 機器設(shè)備評估概述
一、機器設(shè)備的定義及分類
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定義
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自然屬性：人類利用機械原理和其他科學(xué)原理制造的裝置
資產(chǎn)屬性：被特定主體所擁有或控制的，用于生產(chǎn)經(jīng)營或用于管理的目的
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分類
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按固定資產(chǎn)管理中使用的標準進行分類，國家為加強固定資產(chǎn)管理出臺了《固定資產(chǎn)分類與代碼》，標準采用了6位數(shù)字層次代碼結(jié)構(gòu)，這是資產(chǎn)評估中使用的最基本的分類方法，評估機構(gòu)提供的設(shè)備清單必須符合“固定資產(chǎn)管理中使用的標準”
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會計核算中使用的分類：
生產(chǎn)用機器設(shè)備、非生產(chǎn)用機器設(shè)備、租出機器設(shè)備、未使用機器設(shè)備、不需用機器設(shè)備、融資租入機器設(shè)備
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按機器設(shè)備的組合形態(tài)分類
單臺機器：單獨發(fā)揮作用，單臺銷售的設(shè)備，其價值一般是獨立的變現(xiàn)價值
機器設(shè)備組合：生產(chǎn)線
機器設(shè)備組合價值不必然等于單臺機器設(shè)備價值的簡單相加
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第二節(jié) 成本法在機器設(shè)備評估中的應(yīng)用
一、重置成本的計算
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評估值=重置成本-實體性貶值-功能性貶值-經(jīng)濟性貶值
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機器設(shè)備的重置成本包括購置或購建設(shè)備所發(fā)生的必要的、合理的直接成本費用、間接成本費用和因資金占用所發(fā)生的資金成本。（構(gòu)成重置成本的費用必須是為重置設(shè)備所發(fā)生的客觀費用，因特殊要求而發(fā)生的如加班費等不應(yīng)包括在重置成本中。）
設(shè)備的直接成本一般包括：設(shè)備本體重置成本、運雜費、安裝費、基礎(chǔ)費及其他合理成本；間接成本一般包括：管理費用、設(shè)計費、工程監(jiān)理費、保險費等。
機器設(shè)備的重置成本與評估目的、評估假設(shè)前提有關(guān)，機器設(shè)備在原地繼續(xù)使用和移地使用時重置成本的構(gòu)成要素是不同的，原地使用時，重置成本包括設(shè)備運雜費、安裝費、基礎(chǔ)費等；移地使用時重置成本一般不包括上述費用。
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設(shè)備本體的重置成本
（對于國產(chǎn)設(shè)備就是它的貨價，對于進口設(shè)備就是它的離岸價）
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1、直接法
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直接法的關(guān)鍵是獲得市場價格資料，適用于大部分通用設(shè)備，而非標準、專用設(shè)備難以使用直接法。
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市場詢價。評估人員要謹慎使用報價，報價與實際成交價有一定差別，一般應(yīng)向近期購買同類產(chǎn)品的其它用戶了解實際成交價格。
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使用價格資料（可以使用生產(chǎn)廠家、供銷商、報紙雜志上提供的價格數(shù)據(jù)庫，還需要注意資料的時效性）
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2、物價指數(shù)法
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物價指數(shù)法是以設(shè)備的原始購買價格為基礎(chǔ)，根據(jù)同類設(shè)備的價格上漲指數(shù)，來確定機器設(shè)備凈價。對于二手設(shè)備，歷史成本是最初使用者的賬面原值，而非當前設(shè)備使用者的購置成本。
定基物價指數(shù)/環(huán)比物價指數(shù)
注意：（1）選取的物價指數(shù)與評估對象匹配，一般是某類資產(chǎn)物價指數(shù)，不可采用綜合物價指數(shù)。單臺設(shè)備的價格變動可能與這類資產(chǎn)的分類價格指數(shù)有一定的差異。
（2）應(yīng)注意歷史成本的真實性
（3）設(shè)備歷史成本一般包括運雜費、安裝費、基礎(chǔ)費等，這些費用的變化應(yīng)分別計算。
（4）只能用于確定設(shè)備的復(fù)原重置成本
（5）進口設(shè)備應(yīng)該使用設(shè)備出口國的分類物價指數(shù)。
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3、重置核算法
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重置核算法一般適用于自制設(shè)備、非標準設(shè)備，以重新構(gòu)建作為重置方式，估算的可能是復(fù)原重置成本，也可能是更新重置成本。
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4、綜合估價法
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根據(jù)設(shè)備的主材費用和主要外購件費用與設(shè)備成本費用有一定的比例關(guān)系，所以主要有以下步驟：
（1）估算主材費和主要外購件費用（不含稅價格）
（2）利用成本主材率加上主要外購件費用計算出制造成本
（3）考慮利潤、設(shè)計費確定重置成本
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實際做題中，大家需要注意所給的是主材凈消耗量還是總消耗量，是含稅價格還是不含稅價格
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5、重量估價法
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RC=W×Rw×K+P+T
重置成本=設(shè)備凈重*綜合費率*調(diào)整系數(shù)+合理利潤
RC=W×Rw×K*（1+rp）
重置成本=設(shè)備凈重*綜合費率*調(diào)整系數(shù)*（1+利潤率）
重量估價法簡單，估價速度快，適用于材料單一、制造簡單、技術(shù)含量低的設(shè)備重置成本的核算。
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6、類比估價法
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又稱指數(shù)估價法。對于某些特定的設(shè)備，如化工設(shè)備、石油設(shè)備等，同一系列不同生產(chǎn)能力設(shè)備的重置成本變化與生產(chǎn)能力變化呈某種指數(shù)關(guān)系。計算公式為：
RC=（A1／A2）X×S2
式中：A1——被評估設(shè)備的生產(chǎn)能力A2——參照物設(shè)備的生產(chǎn)能力；RC——被評估設(shè)備的重置成本； x——規(guī)模指數(shù)； S2——參照物設(shè)備的價格。
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運雜費
（國內(nèi)）
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運雜費是從生產(chǎn)廠家（進口設(shè)備到達的港口、車站、機場）到設(shè)備安裝使用的目的地發(fā)生的采購、裝卸、運輸、保管、保險等費用。不包括特殊措施費。
國產(chǎn)設(shè)備運雜費=國產(chǎn)設(shè)備原價×國產(chǎn)設(shè)備運雜費率
進口設(shè)備國內(nèi)運雜費=進口設(shè)備到岸價×進口設(shè)備國內(nèi)運雜費率
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安裝費
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國產(chǎn)設(shè)備安裝費=設(shè)備原價×設(shè)備安裝費率
進口設(shè)備安裝費=相似國產(chǎn)設(shè)備原價×國產(chǎn)設(shè)備安裝費率
進口設(shè)備安裝費=進口設(shè)備到岸價×進口設(shè)備安裝費率
由于進口設(shè)備原價較高，進口設(shè)備的安裝費率一般低于國產(chǎn)設(shè)備的安裝費率，機械化、自動化程度越高，安裝費率越低。
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基礎(chǔ)費
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國產(chǎn)設(shè)備基礎(chǔ)費=國產(chǎn)設(shè)備原價×國產(chǎn)設(shè)備基礎(chǔ)費率
進口設(shè)備基礎(chǔ)費=相似國產(chǎn)設(shè)備原價×國產(chǎn)設(shè)備基礎(chǔ)費率
進口設(shè)備基礎(chǔ)費=進口設(shè)備到岸價×進口設(shè)備基礎(chǔ)費率
由于進口設(shè)備原價較高，進口設(shè)備的基礎(chǔ)費率一般低于國產(chǎn)設(shè)備的基礎(chǔ)費率，機械化、自動化程度越高，基礎(chǔ)費率越低。 |
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進口設(shè)備從屬費用
（除設(shè)備原價以外的進口設(shè)備抵岸價的構(gòu)成費用）
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進口設(shè)備的從屬費用包括國外運費、國外運輸保險費、關(guān)稅、消費稅、增值稅、銀行財務(wù)費、外貿(mào)手續(xù)費，對車輛還包括車輛購置附加費等。
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國外運費
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可按設(shè)備的重量、體積及海運公司的收費標準計算；也可按設(shè)備離岸價（FOB價）的一定比例計取
海運費=設(shè)備離岸價×海運費率
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國外運輸保險費
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取費基數(shù)：設(shè)備離岸價+海運費。
國外運輸保險費=（設(shè)備離岸價+海運費）×保險費率
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關(guān)稅
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取費基數(shù)：設(shè)備到岸價（關(guān)稅完稅價：貨價+運費+保險費）
關(guān)稅=到岸價×關(guān)稅稅率
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消費稅
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計稅基數(shù)：關(guān)稅完稅價（到岸價）+關(guān)稅
消費稅=（關(guān)稅完稅價+關(guān)稅）×消費稅稅率/（1-消費稅稅率）
消費稅為價內(nèi)稅，
（關(guān)稅完稅價+關(guān)稅+消費稅）*消費稅稅率=消費稅
（關(guān)稅完稅價+關(guān)稅）*消費稅率=消費稅*（1-消費稅稅率）
大部分進口商品不計取消費稅
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增值稅
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取費基數(shù)：關(guān)稅完稅價（到岸價）+關(guān)稅+消費稅
增值稅=（關(guān)稅完稅價+關(guān)稅+消費稅）×增值稅稅率
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銀行財務(wù)費
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取費基數(shù)：設(shè)備離岸價
銀行財務(wù)費=設(shè)備離岸價×費率
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外貿(mào)手續(xù)費
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也稱為公司手續(xù)費，取費基數(shù)：設(shè)備到岸價
外貿(mào)手續(xù)費=到岸價×外貿(mào)手續(xù)費率
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車輛購置附加費
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取費基數(shù)：到岸價人民幣數(shù)+關(guān)稅+消費稅
車輛購置附加費=（到岸價人民幣數(shù)+關(guān)稅+消費稅）×費率
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例題：被評估設(shè)備賬面原值為100萬元，該設(shè)備已購置5年，在此期間，同類設(shè)備的價格指數(shù)每年都比前一年遞增12%，則該設(shè)備的重置成本最接近于（ ）萬元
A.157.35
B.176.23
C.185.75
D.189.35
答案：B
解析：環(huán)比物價指數(shù)
100*（1+12%）5=176.23
例題：構(gòu)成機器設(shè)備直接成本的費用項目包括（ ）
A.安裝調(diào)試費
B.采購員的差旅費
C.運費
D.購價
答案是：（ACD）
解析：間接成本主要包括管理費、設(shè)計費、監(jiān)理費、保險費
例題：機器設(shè)備評估中的物價指數(shù)法只要于確定設(shè)備的（ ）
A.復(fù)原重置成本
B.更新重置成本
C.經(jīng)濟性貶值
D.功能性貶值
答案：A
例題：采用價格指數(shù)調(diào)整法評估進口設(shè)備所使用的價格指數(shù)是（ ）
A.設(shè)備進口國零售商品價格指數(shù)
B.設(shè)備出口國分類物價指數(shù)
C.設(shè)備出口國綜合價格指數(shù)
D.設(shè)備出口國零售商品價格指數(shù)
答案：B
例題：機器設(shè)備本體的重置成本通常是指設(shè)備的（ ）
A.購買價或建造價
B.購買價+運雜費
C.購買價+運雜費+安裝費
D.建造價+安裝費
答案：A
例題：機器設(shè)備評估中的直接法是確定（ ）重置成本最常使用的方法。
A.非標準設(shè)備
B.專用設(shè)備
C.通用設(shè)備
D.自制設(shè)備
答案：C
例題:機器設(shè)備評估中的綜合估價法是利用了設(shè)備的（ ）之間的比例關(guān)系設(shè)計的。
A.投入與產(chǎn)出
B.費用與收入
C.設(shè)備重置成本與主材和主要外購件費用
D.價值與功能
答案：C
例題：以下屬于進口從屬費用的有（ ）
A.海外運費
B.進口關(guān)稅
C.國內(nèi)運費
D.海外保險費
E.銀行手續(xù)費
答案是：ABDE
例題：進口設(shè)備到岸價包括( )
A.設(shè)備離岸價
B.進口關(guān)稅
C.途中保險費
D.國外運雜費
答案ACD
例題：進口設(shè)備的重置成本除包括到岸價外，還應(yīng)包括（ ）
A.進口關(guān)稅
B.海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費
C.境外途中保險費
D.公司手續(xù)費
答案：ABD
例題：進口機器設(shè)備消費稅的計稅基數(shù)是設(shè)備的（ ）
A.FOB+關(guān)稅
B.FOB+關(guān)稅+增值稅
C.CIF+關(guān)稅
D.CIF+關(guān)稅+增值稅
答案：C
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