《稅法》是注冊會計師考試科目之一，為了幫助考生更加系統(tǒng)地復(fù)習(xí)備考，小編特整理了注冊會計師考試《稅法》相關(guān)知識點，希望能給您的備考帶來一定的幫助，順利通過考試!

九、財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得的計稅方法3

(一)一般情況下財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得應(yīng)納稅額的計算

1、有價證券

應(yīng)納稅所得額=每次收入額-財產(chǎn)原值-合理稅費

應(yīng)納稅額=應(yīng)納稅所得額×適用稅率

“財產(chǎn)原值”中重點是：有價證券

每次賣出債券應(yīng)納個人所得稅額=(該次賣出該類債券收入-該次賣出該類債券允許扣除的買價和費用)×20%

【經(jīng)典例題】某人本期購入債券1000份，每份買入價10元，支付購進買入債券的稅費共計150元。本期內(nèi)將買入的債券一次賣出600份，每份賣出價12元，支付賣出債券的稅費共計110元。計算該個人售出債券應(yīng)繳納的個人所得稅。

【答案】(1)一次賣出債券應(yīng)扣除的買價及費用=(10000+150)÷1000×600+110=6200(元)

(2)應(yīng)繳納的個人所得稅=(600×12-6200)×20%=200(元)

2.處置房產(chǎn)：

小結(jié)：

①轉(zhuǎn)讓收入——正常合理。

②房屋原值——購買的;建造的;拆遷產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式的(得到貨幣要加;支付貨幣要減)。

③合理稅費

——稅：轉(zhuǎn)讓住房時實際繳納的營業(yè)稅、城市維護建設(shè)稅、教育費附加、土地增值稅(免稅)、印花稅等稅金。

——費：納稅人按照規(guī)定實際支付的住房裝修費用、住房貸款利息、手續(xù)費、公證費等費用。

【例題13-9】

(三)個人銷售無償受贈不動產(chǎn)應(yīng)納稅額的計算

個人將受贈不動產(chǎn)對外銷售征收個人所得稅的具體規(guī)定如下：

1.受贈人取得贈與人無償贈與的不動產(chǎn)后，再次轉(zhuǎn)讓該項不動產(chǎn)的，在繳納個人所得稅時，以財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓收入減除受贈、轉(zhuǎn)讓住房過程中繳納的稅金及有關(guān)合理費用后的余額為應(yīng)納稅所得額，按20%的適用稅率計算繳納個人所得稅。即：

(1)按財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得征。

(2)按財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓收入減除受贈、轉(zhuǎn)讓住房過程中繳納的稅金及有關(guān)各理費用后的余額為應(yīng)納稅所得額，按20%的適用稅率計算繳納個人所得稅。(不能扣除原值)

(3)稅務(wù)機關(guān)不得核定征收。

2.在受贈和轉(zhuǎn)讓住房過程中繳納的稅金。

29-1=================

十、偶然所得和其他所得的計稅方法3

偶然所得以每次收入額為應(yīng)納稅所得額。適用20%的比例稅率。

應(yīng)納稅額計算公式:

應(yīng)納稅額=應(yīng)納稅所得額×適用稅率=每次收入額×20%

【例題13-10】陳某在參加商場的有獎銷售過程中，中獎所得共計價值20000元。陳某領(lǐng)獎時告知商場，從中將收入中拿出4000元通過教育部門向某希望小學(xué)捐贈。按照規(guī)定，計算商場代扣代繳個人所得稅后，陳某實際可得中獎金額。

【答案】(1)根據(jù)稅法有關(guān)規(guī)定，陳某的捐贈額可以全部從應(yīng)納稅所得額中扣除(因為4000÷20000=20%，小于捐贈扣除比例30%)。

(2)應(yīng)納稅所得額=偶然所得-捐贈額=20000-4000=16000(元)

(3)應(yīng)納稅額(即商場代扣稅款)應(yīng)納稅所和額×適用稅率=16000×20%=3200(元)

(4)陳某實際可得金額=20000-4000-3200=12800(元)

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（責(zé)任編輯：何以笙簫默）

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