31、 甲將自己臨街的房屋租給乙作商鋪，合同約定租期為25年，在第20年租期屆滿時(shí)，甲提出終止租賃合同，乙可采取的正確做法是(　　)。

A.要求甲繼續(xù)履行合同

B.與甲協(xié)商續(xù)訂租賃合同

C.要求甲賠償損失

D.要求甲支付違約金

32、 無證經(jīng)營的包_[頭王某的農(nóng)民工建筑隊(duì)，掛靠在具有二級資質(zhì)的某建筑公司下承包了一棟住宅樓工程，因工程質(zhì)量不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)而給業(yè)主造成了較大的經(jīng)濟(jì)損失-此經(jīng)濟(jì)損失應(yīng)由(　　)承擔(dān)賠償責(zé)任。

A.王某

B.某建筑公司

C.某建筑公司和王某連帶

D.雙方按事先的約定

33、 按照《物權(quán)法》的規(guī)定，建設(shè)用地使用權(quán)自(　　)時(shí)設(shè)立。

A.合同簽訂

B.合同生效

C.登記

D.支付出讓金

34、 標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程都是標(biāo)準(zhǔn)的表現(xiàn)方式，習(xí)慣上統(tǒng)稱為標(biāo)準(zhǔn)。當(dāng)針對操作、工藝、管理等專用技術(shù)要求時(shí)，一般采用( );

A.標(biāo)準(zhǔn)

B.規(guī)范

C.規(guī)程

D.規(guī)范或規(guī)程

35、 下列關(guān)于我國對總承包制度的說法中，錯誤的是(　　)。

A.總承包分為工程總承包和施工總承包

B.工程總承包不設(shè)立專門的資質(zhì)

C.具有設(shè)計(jì)總承包資質(zhì)的單位可承接相應(yīng)等級的施工總承包業(yè)務(wù)

D.具有施工總承包資質(zhì)的單位，可從事相應(yīng)等級的工程總承包

36、 王某與母親生活在不同的城市。在母親生日之際，王某通過一家購物網(wǎng)站訂送了鮮花，以示祝福。這類買賣合同的交付方式屬于(　　)。

A.現(xiàn)實(shí)交付

B.指示交付

C.占有改定

D.簡易交付

37、 根據(jù)《節(jié)約能源法》規(guī)定，對于已經(jīng)建成的建筑工程，不符合建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的( )。

A.不得批準(zhǔn)開工建設(shè)

B.應(yīng)當(dāng)責(zé)令停止施工

C.應(yīng)當(dāng)責(zé)令限期改正

D.不得銷售或使用

38、 某建筑公司與職工小王因?yàn)楣べY獎金的問題產(chǎn)生了勞動爭議，小王準(zhǔn)備去當(dāng)?shù)氐臓幾h仲裁委員會申請勞動仲裁。依據(jù)《勞動法》的規(guī)定，對勞動仲裁的理解正確的是(

A.必須是當(dāng)事人雙方都要求仲裁，才可以向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁

B.只要當(dāng)事人任何一方要求仲裁，就可以直接向勞動爭議仲裁委員會申請仲

C.仲裁裁決一般應(yīng)在收到仲裁申請的30日內(nèi)作出

D.仲裁應(yīng)當(dāng)自勞動爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)向勞動爭議仲裁委員會提出書面E

39、 某建筑工程竣工驗(yàn)收移交使用后，局部橫梁出現(xiàn)變形和裂紋，施工單位應(yīng)建設(shè)單位要求，進(jìn)行了搶修處理，后經(jīng)檢測分析發(fā)現(xiàn)橫梁截面尺寸設(shè)計(jì)過小導(dǎo)致，則維修費(fèi)應(yīng)由( )承擔(dān)。

A.施工單位

B.建設(shè)單位

C.設(shè)計(jì)單位

D.建設(shè)單位和設(shè)計(jì)單位

40、甲公司與乙公司簽訂了一份供貨合同，由甲公司為乙公司供應(yīng)鋼筋，并由丙公司作為乙公司收到鋼筋后支付貨款的保證人，但合同對保證方式?jīng)]有約定。后來乙公司收到鋼筋后拒不付款，則丙公司承擔(dān)保證責(zé)任的方式應(yīng)(　　)。

A.為一般保證

B.為連帶責(zé)任保證

C.由丙與甲重新協(xié)商確定

D.由甲、乙、丙三方重新協(xié)商確定

（責(zé)任編輯：pgl）

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