第四章 房地產(chǎn)估價原則

考試目的

本部分的考試目的是測查應(yīng)試人員對房地產(chǎn)估價原則的含義和作用，各項(xiàng)房地產(chǎn)估價原則對房地產(chǎn)估價特別是估價結(jié)果的要求，房地產(chǎn)估價為何要遵循這些原則以及在實(shí)際估價中如何遵循這些原則等的了解、熟悉和掌握程度。

考試內(nèi)容

第一節(jié)房地產(chǎn)估價原則概述

一、房地產(chǎn)估價原則的含義

二、房地產(chǎn)估價的主要原則

三、房地產(chǎn)估價原則的作用

第二節(jié)獨(dú)立客觀公正原則

第三節(jié)合法原則

第四節(jié)價值時點(diǎn)原則

第五節(jié)替代原則

第六節(jié)最高最佳利用原則

第七節(jié)謹(jǐn)慎原則

第八節(jié)一致性原則和一貫性原則

考試要求

1.了解房地產(chǎn)估價原則的含義;

2.熟悉房地產(chǎn)估價原則的作用;

3.掌握獨(dú)立客觀公正原則;

4.掌握合法原則;

5.掌握價值時點(diǎn)原則;

6.熟悉替代原則;

7.掌握最高最佳利用原則;

8.熟悉謹(jǐn)慎原則;

9.了解一致性原則和一貫性原則。

（責(zé)任編輯：）

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