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參考答案：

1.C【解析】該宗地的平均深度百分率=(40%+30%+20%+10%+9%+8%)×100÷150×100%=78%。

2.B【解析】房地產(chǎn)價值=50 000×(P/A，9%，l0)=320 885(元)，房屋總價值= 400×500=200 000(元)，土地總價值=320 885—200 000=120 885(元)，建筑物樓面地價= 120 885÷400=302.21(元)?；蛘撸航ㄖ飿敲娴貎r=(120 885÷180)÷(400÷180)=302.2125(元)。

3.D【解析】環(huán)境資源包括太陽光、地熱、空氣和天然水等，這類資源比較穩(wěn)定，一般不會因人類的開發(fā)利用而明顯減少，為非耗竭性資源。

4.B【解析】資源資產(chǎn)價格是自然資源的使用權(quán)價格。通常，法律不允許資源資產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓，因此資源資產(chǎn)評估的對象主要是資源資產(chǎn)的使用權(quán)，是對資源資產(chǎn)權(quán)益的價值評估。

5.B【解析】國際評估準則委員會在其頒布的《國際評估準則》評估指南4中，將無形資產(chǎn)分為權(quán)利型無形資產(chǎn)(如租賃權(quán))、關(guān)系型無形資產(chǎn)(如顧客關(guān)系、客戶名單等)、組合型無形資產(chǎn)(如商譽)和知識產(chǎn)權(quán)(包括專利權(quán)、商標權(quán)和版權(quán)等)，而計算機軟件屬于版權(quán)。

6.C【解析】一般而言，無形資產(chǎn)越先進，其領(lǐng)先水平越高.使用期限越長。同樣，其無形損耗程度越低，使用期限越長。

7.C【解析】商標的法律狀態(tài)主要有：①商標注冊情況;②商標權(quán)的失效;③商標權(quán)的續(xù)展;④商標權(quán)的地域性;⑤商標權(quán)在特定的商品范圍內(nèi)有效。

8.B【解析】長期待攤費用本質(zhì)上是一種費用，而不是資產(chǎn)，只是這種費用的影響不僅體現(xiàn)在本年度。而且延續(xù)到以后若干會計年度。

9.C【解析】對于非上市交易債券，距評估基準日l年內(nèi)到期的，可以根據(jù)本金加上持有期間的利息確定評估值;超過1年到期的，可以根據(jù)本利和的現(xiàn)值確定評估值。非上市債券距離評估基準日l年內(nèi)到期，評估值為本金加持有期利息=1000+1000 X 8%=1080(元)。

10.B【解析】開辦費是企業(yè)在籌建期間發(fā)生的、不能計入固定資產(chǎn)或無形資產(chǎn)價值的費用。主要包括：籌建期間人員的工資、員工培訓費、差旅費、辦公費、注冊登記費以及不能計入固定資產(chǎn)或無形資產(chǎn)購建成本的匯兌損益、利息支出等。

編輯推薦：

2015年資產(chǎn)評估師考試《機電設(shè)備》自測習題4

（責任編輯：ldx）

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