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單項(xiàng)選擇題

1、按照我國(guó)現(xiàn)行法律的規(guī)定，土地價(jià)格是指(   )。

A：為購(gòu)買土地產(chǎn)品而支付的代價(jià)

B：為購(gòu)買獲取土地預(yù)期收益的權(quán)利而支付的代價(jià)

C：為購(gòu)買土地實(shí)體而支付的代價(jià)

D：為購(gòu)買土地所有權(quán)而支付的代價(jià)

本題分?jǐn)?shù)（1）

A B C D

2、我國(guó)的土地價(jià)格不包含(     )。

A：土地所有權(quán)價(jià)格

B：土地使用權(quán)價(jià)格

C：土地租賃權(quán)價(jià)格

D：土地抵押權(quán)價(jià)格

本題分?jǐn)?shù)（1）

A B C D

3、土地交易雙方經(jīng)過充分協(xié)商最終達(dá)成協(xié)議，并由買方支付給賣方一定數(shù)目的款項(xiàng)。這筆款項(xiàng)被稱為(   )最為確切。

A：土地評(píng)估價(jià)格

B：土地成交價(jià)格

C：客觀市場(chǎng)價(jià)格

D：申報(bào)地價(jià)

本題分?jǐn)?shù)（1）

A B C D

4、如果把申報(bào)地價(jià)、公告(示)地價(jià)歸為一類，這種分類是按照(   )劃分的。

A：土地交易方式

B：土地價(jià)格形成方式

C：政府管理手段

D：土地價(jià)格使用目的

本題分?jǐn)?shù)（1）

A B C D

5、（   ）指完成了土地開發(fā)等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，在具備建設(shè)條件的正常市場(chǎng)條件下，一定年期的土地使用權(quán)價(jià)格。

A：熟地價(jià)格

B：生地價(jià)格

C：凈地價(jià)格

D：毛地價(jià)格

本題分?jǐn)?shù)（1）

A B C D

6、某城市甲、乙兩宗地樓面地價(jià)分別為2020元/m2、1850元/m2，建筑容積率分別為3、5，若其他規(guī)劃條件相同，則兩宗地的總價(jià)比較為（    ）。

A：甲小于乙

B：甲略大于乙

C：甲與乙相同

D：甲遠(yuǎn)大于乙

本題分?jǐn)?shù)（1）

A B C D

多項(xiàng)選擇

7、土地使用權(quán)價(jià)格是指在一定期限中擁有土地的（    ）所形成的一種價(jià)格。

A：使用權(quán)

B：收益權(quán)

C：控制權(quán)

D：所有權(quán)

E：抵押權(quán)

本題分?jǐn)?shù)（2）

A B C D E

8、地價(jià)體系中的地價(jià)種類取決于（    ）。

A：土地制度

B：土地市場(chǎng)狀況

C：土地的等級(jí)

D：地價(jià)的作用

E：政府管理土地的需要

本題分?jǐn)?shù)（2）

A B C D E

9、土地價(jià)格按土地權(quán)利分類，可分為（    ）和其他項(xiàng)權(quán)利選擇。

A：土地所有權(quán)價(jià)格

B：土地租賃權(quán)價(jià)格

C：土地使用權(quán)價(jià)格

D：土地控制權(quán)價(jià)格

E：土地抵押權(quán)價(jià)格

本題分?jǐn)?shù)（2）

A B C D E

10、土地使用權(quán)價(jià)格是指在一定期限中擁有土地的（     ）所形成的一種價(jià)格。

A：使用權(quán)

B：收益權(quán)

C：控制權(quán)

D：所有權(quán)

E：抵押權(quán)

本題分?jǐn)?shù)（2）

A B C D E