控制性詳細(xì)規(guī)劃是城市規(guī)劃、鎮(zhèn)規(guī)劃實(shí)施管理的最直接法律依據(jù)，是國(guó)有土地使用權(quán)出讓、開發(fā)和建設(shè)管理的法定前置條件。
依法制定和實(shí)施控制性詳細(xì)規(guī)劃，是城市、鎮(zhèn)政府的職責(zé)，是城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門一項(xiàng)重要的日常法定工作，任何地方不得以任何理由拖延或拒絕編制控制性詳細(xì)規(guī)劃。
制性詳細(xì)規(guī)劃一經(jīng)批準(zhǔn)，就對(duì)社會(huì)具有廣泛約束力，城鄉(xiāng)規(guī)劃部門必須嚴(yán)格按規(guī)劃實(shí)施管理，建設(shè)單位必須嚴(yán)格按規(guī)劃實(shí)施建設(shè)，各相關(guān)利益群體必須服從規(guī)劃管理。任何單位和個(gè)人不經(jīng)法定程序，不得隨意修改經(jīng)批準(zhǔn)的控制性詳細(xì)規(guī)劃。
3.城市修建性詳細(xì)規(guī)劃的審定
只有城市、鎮(zhèn)的重要地段(如歷史文化街區(qū)、景觀風(fēng)貌區(qū)、中心區(qū)、交通樞紐等)可以由政府組織編制，其他地區(qū)的修建性詳細(xì)規(guī)劃組織編制主體是建設(shè)單位。
各類修建性詳細(xì)規(guī)劃由城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門依法負(fù)責(zé)審定。
修建性詳細(xì)規(guī)劃應(yīng)當(dāng)符合控制性詳細(xì)規(guī)劃。