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《價格鑒證案例分析》基本介紹

一.本學科考試的特點

《價格鑒證案例分析》題型為主觀題,考試時間為150分鐘,總分是100分。另四門學科的題型都為客觀題。《經(jīng)濟學和價格學基礎(chǔ)理論》、《法學基礎(chǔ)知識》、《價格政策法規(guī)》、《價格鑒證理論與實務(wù)》考試題型都是單選題60道,每題1分;多選題30道,每題2分。

本課程是在理論指導下的實際運用型的課程,實踐性很強。

二.考試大綱要求

根據(jù)大綱要求,考核應考人員依據(jù)有關(guān)政策法規(guī),對不同鑒證標的進行價格鑒證和對價格鑒證結(jié)論書進行分析、甄別和改正的能力。具體包括:

1.運用價格鑒證的理論和方法,對土地使用權(quán)價格、建筑物價格、農(nóng)產(chǎn)品價格、國產(chǎn)及進口機械設(shè)備價格、車損價格、流動資產(chǎn)價格、無形資產(chǎn)價格、長期投資價格等標的進行價格鑒證。

2.依據(jù)給定背景材料和不同鑒證物品的屬性,合理選擇適用價格鑒證方法,寫出完整的價格鑒證結(jié)論書或價格鑒證技術(shù)報告。

3.依據(jù)當前適用的價格政策法規(guī)及價格鑒證方法,對給定價格鑒證結(jié)論書進行分析、審核,指出其錯誤,說明理由并進行改正。

三.考試題型

根據(jù)近幾年考試情況,全卷題型分為四種:

第一種根據(jù)給出的價格鑒定資料,簡要回答下面的問題(五個題,分值20分);

第二種根據(jù)下面給出的案例提示找出價格鑒證結(jié)論書中的10個錯誤,并簡要說明理由。找出錯誤超出l0個的前l0個有效,因前面的錯誤導致的錯誤只算一個錯誤。(找出十個錯誤,分值20);

第三種指出下列價格鑒證技術(shù)報告(片段)中存在的錯誤并加以改正,計算出正確結(jié)果,因前面錯誤導致的錯誤只算一個錯誤(分值20分);

第四種計算題。根據(jù)給出的背景材料,采用適用的方法對鑒證標的的價格進行計算(共兩題,合計40分)。按計算步驟計分,無計算過程不得分

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